Se procura um *apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Situado em Paço de Rei, este T3 totalmente renovado oferece 84m² de área útil, um ambiente confortável e funcional, além de estar localizado ao nível do rés-do-chão, garantindo maior acessibilidade.

Destaques do imóvel:
3 quartos, incluindo uma suíte, garantindo mais privacidade e conforto.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e micro-ondas, além de uma zona de lavandaria.
Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convívio.
2 casas de banho modernas, ambas com base de chuveiro, para maior praticidade.

Comodidades adicionais:
Lugar de garagem privativo (14,5m²), proporcionando segurança e conveniência.
Arrumos na cave (6,8m²), ideais para armazenamento extra.

Localização estratégica:
Este apartamento situa-se junto ao Liceu de Gaia, numa zona com excelente oferta de comércio e serviços, como supermercados, escolas, ginásios, cafés e restaurantes. Além disso, a proximidade de transportes públicos e acessos rodoviários facilita o dia a dia.

Acessos e transportes:
Autocarros STCP (900 e 903) - 5 min. a pé (400m).
Metro D. João II - 8 min. a pé (600m).
Metro João de Deus - 9 min. a pé (700m).

Acessos rodoviários:
El Corte Inglés - 2 min.
Acesso à A44 - 3 min.
EN222 - 3 min.
Santo Ovídio - 4 min.
Ponte do Infante - 5 min.
Boavista, Porto - 18 min.

Proximidade a comércio e serviços:
Supermercado Continente - 450m.
El Corte Inglés - 500m.
Supermercado Lidl - 650m.
Mercadona e Aldi - 700m.
Escolas - Em frente ao imóvel.
Cafés e Restaurantes - Entre 50m e 150m.
Biblioteca/Auditório - 200m.
Ginásio - 250m.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Áreas
 Área Bruta: 107
 Área Útil: 84