Apartamento T3 no condomínio Jardim das Camélias em Vila Nova de Gaia

Inserido no Condomínio fechado 'Jardim das Camélias', este luminoso apartamento T3 irá surpreendê-lo a cada passo.

Caracterizado pela qualidade da construção e pelos materiais de qualidade superior, o apartamento divide-se harmoniosamente entre a zona social e privativa, com amplas janelas em todas as divisões. Bem como todos os ambientes são revestidos com papel de parede.

Após o hall de entrada, encontramos à direita a sala de jantar e de estar, ambas com acesso à varanda, com vistas desafogadas para a cidade do Porto.

A cozinha, elegantemente equipada com equipamentos SMEG, dispõe de uma vista elegante sobre a cidade. Com zona individualizada de lavandaria, separada por porta de correr.

Pelo corredor, desenvolve-se o resto da casa: À esquerda, a primeira casa de banho, a casa de banho de serviço. A segunda casa de banho, à esquerda também, é a casa de banho de apoio aos quartos, ambos espaçosos, luminosos, com roupeiros embutidos e ar condicionado.

Ao fundo, a suite principal. Muito luminosa, com roupeiro embutido duplo.

O apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento, arrumo individual e dois elevadores.

O apartamento está inserido num condomínio fechado composto por 39 apartamentos que conta com:

• Piscina exterior;
• Campo de ténis;
• Jacuzzi e Sauna;
• Sala de eventos.

A localização encontra-se em expansão e valorização. Além das vistas sobre a cidade do Porto, a localização em Gaia permite os rápidos acessos:

• 2 minutos de carro do El Corte Inglés na Av. da República;
• 3 minutos de carro da Ponte do Infante;
• Acesso praticamente direto à VCI;
• 4 km da rotunda da Boavista.

Projeto arquitetónico considerado de enorme qualidade realizado pelo reputado Arquiteto Professor Dr. José Fernando Gonçalves.

Outras características:

• Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY, com fechadura eletrónica;
• Ar Condicionado INVERTER com mais eficiência energética, por sistema multisplit;
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
• Soalho 'RIBADÃO DESIGN - Douro Carvalho' em Madeira de Carvalho multicamada;
• Sanita suspensa 'GEBERIT - ICON' Com tampo Slim e sistema Rimfree;
• Cerâmicas da Suite em KERLITE;
• Pré-certificação energética A+;
• Aspiração Central;
• Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa nas cozinhas e WC's;
• Torneiras 'GROHE-LENEARE / EURODISC JOY';
• Caixilharia de alumínio 60/70 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico;
• Carpintaria lacada;
• Sistema de duche 'GROHE SMARTCONTROL';
• Domótica;
• Controlo de estores e ar condicionado; alarmes de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás; com capacidade de expansão a mais funções (ex.: vigilância, multimédia, iluminação, );
• Videoporteiro digital;
• Teto falso com Gesso Cartonado KNAUF.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Referência: ASP24039

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Jacuzzi
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 181.60
 Área Útil: 141.90
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim
 Piscina Comum: Exterior