Apartamento T3 com 2 Varandas nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:

• Kids Club
• Parque Infantil
• Ginásio
• Smart Lockers
• Lounge Co-work
• Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:

• Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
• Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
• Segurança 24h
• Vídeo porteiro com ligação wifi
• Ar condicionado em todas as frações
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:

• Hall de entrada
• Sala e cozinha em open space
• 1 Wc social
• Hall de quartos
• 2 Quartos
• 1 Wc completo
• 1 Suite
• 2 Varandas na sala e quartos (12m2 + 14m2)
• 2 Lugares de garagem

Data prevista de conclusão no 1º. semestre 2026
Obs: 3D´s ilustrativos

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Outra(s) Sala(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Terreno: 29.34
 Área Útil: 95.73
Infraestruturas
 Garagem
 Ginásio
 Parque infantil