Venha viver em frente ao mar, com a natureza e com o rio Douro e seu belíssimo estuário como cenário do seu despertar em Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 com varanda de 17,20m², cozinha equipada, excelente exposição solar, com um lugar de garagem e arrumos.

Vistas Rio e Mar - Foz - Pontal elevado Vila Nova de Gaia - Seca do Bacalhau

Salientando a sua localização de excelência, a arquitetura moderna, os acabamentos de qualidade e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar, oferecem-lhe condições excepcionais de bem-estar e conforto, com uma qualidade de vida de luxo fantástica.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Para mais informações: Celso Laranjeira + (telefone)

Características e acabamentos de luxo:

• Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento: LG
• Isolamento acústico: Lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas
  paredes exteriores com poliestireno extrudido
• Caixilharia minimalista alumínio corte térmico, lacado, vidros duplos c/ protecção solar
  térmica
• Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior
  (Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos)
• Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
• Isolamentos com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações
• Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos
• Porta de segurança na entrada das Habitações

Divisões:

Open Space (sala), quartos e áreas circundantes:

• Pavimento em Madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre
• Rodapé é em MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta
• Paredes em Reboco com estuque projectado tipo Seral
• Tecto em Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas

Cozinha:

• O pavimento é em Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
• Paredes em Reboco com estuque projetado tipo Seral
• Tecto em Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e
  cortinas
• A bancada, o tampo e espaço entre móveis em Granito Negro Angola [ Alternativa com
  Silestone
  Branco Norte ( 2.400€ ) ]
• Electrodomésticos, BOSCH: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máq. lavar louça,
  Combinado
• Armários com Portas folheadas em madeira de carvalho

WCs:

• Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
• Paredes em Mármore Estremoz corrente
• Tectos são em Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura
• Louças sanitárias são suspensas da marca: ROCA, modelo The Gap Round, fixações ocultas
• Móvel é suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas
• Lavatório de pousar é da marca: ROCA, modelo The Gap Round
• Base duche é acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD
• Torneiras são monocomando PERLA da W7, eficiência hídrica: A+
• Toalheiros são aquecidos
• Pavimento é Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
• Paredes são em Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
• As restantes zonas são em reboco hidrófugo com pintura lavável, cor branca
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 7
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Distância do Mar: 300
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Perto da praia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Mar
 Vista para Praia
Equipamentos
 Elevador
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 2
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício: Exterior
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 145.20
 Área Útil: 128
Infraestruturas
 Garagem: 1