Portal Nacional de Anúncios Compra e Venda!
Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 115
Zomeit , registado desde setembro de 2019
Outros anúncios ›
ID do anúncio: 14491396

Identificação do imóvel: ZMPT569537

Este apartamento T3 está localizado na Rua Fonte dos Arrependidos nº 726, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, e oferece as seguintes características:

  • Área útil: 90 m² | Área bruta: 115 m².

  • Varanda na sala: 5 m² voltada a Poente.

  • Localização: 2º andar com elevador.

  • Luminosidade: Excelente exposição solar a Noroeste e vistas desafogadas.

  • Distribuição interna: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), três quartos.

  • Garagem box: 15 m².

  • Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas redondezas.

  • Estado de conservação: Fachadas e áreas comuns em bom estado de manutenção.
    Localização e Infraestruturas: Este imóvel situa-se numa localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso como a A1, A29 e a rotunda de Santo Ovídio. Na envolvente, encontra-se uma variedade de comércio, serviços, hipermercados, um jardim público e uma escola primária. O apartamento é caracterizado por boas áreas, uma organização funcional e abundância de luz natural. Descrição das Divisões Interiores:

  • Hall de entrada (4 m²): Espaço de receção amplo com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e corredor para os quartos. Pavimento cerâmico.

  • Sala (18,3 m²): Voltada a Poente, com varanda de 5 m², recebe bastante luz solar e oferece vistas desafogadas. Pavimento cerâmico.

  • Cozinha (6,6 m²): Espaçosa, com armários remodelados em 2018. Inclui placa de indução, forno Hotpoint Ariston e exaustor TEKA. Contígua à cozinha, uma marquise de 2,7 m² para máquina de lavar/secar roupa e termoacumulador.

  • Casa de banho de serviço (2,2 m²): Remodelada em 2019, com lavatório e móvel inferior, ventilação integrada.

  • Corredor (4,6 m²): Liga o hall de entrada aos quartos e à casa de banho completa. Pavimento em madeira.

  • Casa de banho completa (4 m²): Remodelada em 2019, com base de duche, resguardo em vidro temperado e móvel inferior.

  • 3 Quartos (16,4 m² | 10,1 m² | 7,8 m²): Quartos luminosos com pavimento em taco de madeira.
    Materiais e Detalhes Técnicos:

  • Janelas: Caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo.

  • Pavimentos: Cerâmicos na cozinha, hall, marquise, sala e casas de banho. Madeira no corredor e quartos.

  • Equipamentos: Placa de indução, forno e exaustor.

  • Aquecimento de águas: Termoacumulador de 80 litros na marquise.

  • Garagem BOX: Na área comum exterior do prédio.
    Elementos Matriciais e Legais:

  • Área bruta privativa: 90 m² (apartamento).

  • Área bruta dependente: 115 m² (garagem box e varandas).

  • Ano de inscrição na matriz: 1992.

  • Licença de utilização: Nº 148 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

  • Certificado energético: C.
    Informações Adicionais:

  • Condomínio: 49,00€/mês (inclui fundo de reserva e gestão profissional).

  • Obras previstas: Sim.
    Acessos e Transportes:

  • Metro: 950 m da estação de metro.

  • Rede UNIR: à porta com diversas ligações

  • Ver rede: (url)

  • STCP:

  • Linha do 903 a 800m e linha do 907 a 750m.

  • Rotunda de Santo Ovídio: 1 km, com acesso à A1.

  • A29: 2,3 km (entrada na Zona Industrial de Canelas).

  • Ponte do Freixo: 6 km.

  • Ponte da Arrábida: 11 km.
    Serviços Próximos:

  • Hospital Eduardo Santos Silva: 4 min.

  • Farmácia Monte da Virgem: 3 min.
    VISITA VIRTUAL: Visite este apartamento sem sair do conforto de sua casa! Acesse a visita virtual disponível neste anúncio e explore cada detalhe da sua futura morada.

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, praticidade e uma excelente localização em Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

  • simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

  • feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT569537

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1992-01-01
Áreas
 Área Útil: 90
 Área Bruta: 115

Vila Nova de Gaia, Porto 13 de agosto de 2024 17:59

Apartamento - T3 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

235 000 €

Contactar anunciante

!Tem de indicar um email válido, sendo obrigatório
!Escreva pelo menos 5 caracteres, sem conter HTML.
Offline