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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Usado
Certificação Energética E
Área 221
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14499720

Identificação do imóvel: ZMPT569898

Apartamento T3+2 duplex, na Rua das Leiras, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

  • Área bruta privativa de 181 m2, situado ao nível do 2º andar com elevador.
  • Muita luminosidade, com exposição solar de Oeste - Poente.
  • Varanda comum na sala e cozinha com área de 7,20 m2, voltada a Poente.
  • Terraço com 19,90 m2.
  • Garagem fechada com 30m2.

O interior é composto por:

  • no piso inferior: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, 1 suite e um +1
  • no piso superior: 2 quartos, 1 casa de banho completa, terraço e o +1.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Piso inferior

  • Hall de entrada - Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, o corredor dá acesso à casa de banho de serviço e à suite. Dispõe de o +1 que pode ser usado como arrumo, bastante útil no dia a dia, o pavimento é em taco de madeira.
  • Sala - Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. Existe também uma lareira com recuperador de calor e o pavimento é em taco de madeira.
  • Varanda - A varanda tem acesso pela sala e pela cozinha.
  • Cozinha - Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça. Tal como a sala, também dispõe de acesso à varanda.
  • Casa de banho de serviço - Instalação sanitária em bom estado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
  • Suite - Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido. A casa de banho da suite completa com louça sanitária em bom estado, lavatório com móvel inferior e com banheira.

Piso superior

  • Hall - Espaço com luz natural
  • Quarto 1 - Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira flutuante e um generoso armário embutido.
  • Quarto 2 - Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira flutuante com armário embutido.
  • Compartimento +1 - Usufrui de luz natural. Dispõem de pavimento em taco de madeira.
  • Casa de banho - Instalação sanitária em bom estado, lavatório com móvel inferior e banheira. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
  • Terraço - Dispõe ainda de um magnífico terraço de 19 m2 com acesso de ambos os quartos.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

  • Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
  • Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
  • Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos - Armários embutidos nos quartos
  • Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina lava-louça - Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na lavandaria.
  • Instalação de gás natural.

O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com acessos à A29, perto da cidade de Espinho e de Vila Nova de Gaia, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, e com vários hipermercados na zona.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim pertencente ao prédio.
A escola primária e Secundária está a 5 minutos de carro.

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

  • simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT569898

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 181
 Área Bruta: 221

Vila Nova de Gaia, Porto 31 de agosto de 2024 18:44

Apartamento - T3 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

290 000 €

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