Apartamento T3 na Rua Aureliano Lima, nº99 em Laborim.

Este apartamento é uma grande oportunidade para habitação própria, assim como tem também um enorme potencial para o mercado de arrendamento. A procura por habitação nesta localização é crescente e a oferta equiparável é praticamente inexistente.
Com acessos super rápidos às principais vias rodoviárias, localiza-se numa zona muito tranquila e familiar a 10 minutos do coração do Porto e também das magníficas praias de Canidelo.

O imóvel foi totalmente renovado com especial atenção aos materiais escolhidos, sendo de destacar o soalho em ótimo estado, todas as molduras de portas, portas novas e rodapés em madeira maciça.

Na zona social do apartamento, a cozinha tem uma área acima da média com um espaço fabuloso que permite fazer uma zona para refeições, ou por exemplo optando pela colocação de uma ilha caso seja do agrado. Todos os armários foram feitos à medida resultando num espaço muito agradável e funcional.
A Sala divide-se numa área de jantar e numa outra de estar com uma varanda para a frente do prédio com orientação poente/sul.

Quanto à parte privada do apartamento, os quartos são espaçosos, com muita luz natural e todos têm roupeiros embutidos, possuindo um deles uma varanda com orientação para nascente.
O apartamento conta com duas casas de banho completas (uma na área social e outra na zona privada) e além dos 3 quartos conta também com uma divisão de arrumos/despensa/escritório.
Quanto à garagem existe uma box fechada que tem espaço suficiente para um automóvel grande e muita arrumação tendo também armários embutidos.

NAS PROXIMIDADES:

Estações de Metro:

• Estação de Metro Manuel Leão: 700m
• Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva: 1km
• Estação de Metro Santo Ovídeo: 1,3km

Escolas:

• Escola Básica de Laborim de Cima: 290m
• Jardim de Infância de Laborim: 600m
• Escola Básica de Soares dos Reis: 700m
• Escola Básica de Laborim de Baixo: 1km
• Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade): 1,5km
• Escola Básica da Serpente: 2km
• Jardim-Escola João de Deus: 2,4km

Farmácias:

• Farmácia Monte da Virgem: 600m
• Farmácia Teixeira Lopes: 1,6km
• Farmácia da Misericórdia de Gaia: 1,7km

Pontos de interesse imediações:

• Tintas Barbot (Industrial): 500m
• Parque Empresarial de Laborim: 600m
• Quinta do Cisne (Residencial): 750m
• Centro de Produção da RTP Porto: 1km
• Hospital Eduardo Santos Silva: 1,1km
• Praia de Marbelo: 6,9km

Bancos

• Millennium BCP (Sto. Ovídeo): 1,4km
• Caixa Geral De Depósitos (Av República): 1,4km
• BPI (Soares dos Reis): 1,5km
• Banco BPI (Sto. Ovídeo): 1,5km
• Eurobic: (Av. República): 1,6km
• Santander (soares dos Reis): 1,6km

Restaurantes

• Palmeira Doce (Confeitaria): 450m

• Cozinha do Sogro: 300m

• Torcatus - Tapas: 900m

• Torta de Noz Laborim (Cafetaria): 500m

• Café Lareira 1 (Cafetaria): 600m

• Terras d'Além - Restaurante Regional: 1km

• Café Laborim: 1km

• Porta Alta: 1,4km

• Biboporto II: 1,6km

Ginásios:

• World Fit: 1,1km
• Corgas Club - Ténis: 1,4km
• Gimnocedro: 1,5km
• Villa Fitness: 2km
• Zone Clim: 3km
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 114.50
 Área Bruta: 145
Infraestruturas
 Garagem