O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Nascente/Poente, com uma área bruta privativa de 135.7 m2 e área exterior de 17.9 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 4.8 m2.
Hall de entrada 5.1+5.8 m2, sala e cozinha em openspace 34 m2 + 11.3 m2, suite 16.3 m2 + 5.3 m2, suite 14.8 m2 + 5.8 m2, quarto 11.3 m2, wc completo 5.1 m2.
Varanda 17.9 m2.

Acabamentos :

• Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
• Paredes pintadas;
• Roupeiros com interior em melamina de linho;
• Portas em MDF esmaltado;
• Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
• Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:

• Placa vitrocerâmica:
• Forno;
• Microondas;
• Exaustor integrável;
• Máquina de lavar louça;
• Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:

• Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
• Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:

• Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
• Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
• Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
• Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
• Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
• Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
• Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:

• Espelho 5mm colado;
• Sistema de vídeo porteiro;
• Ar condicionado;
• Bomba de calor para águas sanitárias;
• Caixilharia de alumínio com ruptura térmica
  #ref:20750

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Poente
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador: 2
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 16.30
 Área de Quarto: 14.80
 Área de Quarto: 11.30
 Área de Casa de Banho: 5.30
 Área de Casa de Banho: 5.80
 Área de Sala: 34
 Área de arrecadação: 4.80
 Área de Terreno: 22.20
 Área Útil: 135.70
 Área de Casa de Banho: 5.10
 Área Varanda: 17.90
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem: 2
 Jardim
 Parque infantil