Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
Localização Privilegiada:
 - Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
 - Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
 - Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
 - Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento:
 - Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
 - Conclusão prevista para dezembro de 2024.
 - Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
 - Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos:
 - Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
 - Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
 - Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila DEste.
 - Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços:
 - Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
 - Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.
Estrutura do Prédio:
 - Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
 - Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
 - 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
 - Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.
Acabamentos de Qualidade:
 - Carpintaria lacada a branco.
 - Tetos falsos em todas as divisões.
 - Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
 - Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
 - Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
 - Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
 - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
 - Instalações sanitárias com louça suspensa.
 - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
 - Portas de segurança de acesso às habitações.
 - Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
 - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
 - Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
 - 1 lugar de garagem por habitação.
 - Arrecadação comuns para o condomínio.
 - 1 elevador.
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temos outras opções, tipologias T3 neste empreendimento, preços desde os 275.000€
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Video Porteiro
Áreas
 Área Útil: 137.82
 Área Bruta: 161.10
 Área de Terreno: 2040
Infraestruturas
 Garagem