Descubra este excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.
Localização Privilegiada:  
 - Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros. 
 - Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance. 
 - Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados. 
 - Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.

Características do Empreendimento:  
 - Condomínio exclusivo com apenas 12 frações. 
 - Conclusão prevista para dezembro de 2024. 
 - Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade. 
 - Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.

Detalhes dos Apartamentos:  
 - Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem. 
 - Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado. 
 - Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila DEste. 
 - Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.

Comodidades e Serviços:  
 - Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta. 
 - Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.Estrutura do Prédio:  
 - Prédio multifamiliar com 12 frações T3. 
 - Garagem no rés do chão e entrada para o edifício. 
 - 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso. 
 - Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.Acabamentos de Qualidade: 
 - Carpintaria lacada a branco. 
 - Tetos falsos em todas as divisões. 
 - Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate. 
 - Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate. 
 - Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas. 
 - Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco. 
 - Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho. 
 - Instalações sanitárias com louça suspensa. 
 - Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos. 
 - Portas de segurança de acesso às habitações. 
 - Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo. 
 - Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra). 
 - Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. 
 - 1 lugar de garagem por habitação. 
 - Arrecadação comuns para o condomínio. 
 - 1 elevador.Marque já a sua visita
C.S.S. IMOBILIÁRIA
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Os Nossos Serviços: 

 - Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos) 
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 - Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel 
 - Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Varandas
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Video Porteiro
Áreas
 Área Útil: 113.92
 Área Bruta: 137.02
 Área de Terreno: 2040
Infraestruturas
 Garagem