Identificação do imóvel: ZMPT570546

Apartamento T3 em open space, seminovo, inserido num condomínio fechado com piscina e uma vista encantadora sobre o Rio Douro. Parcialmente mobilado, destaca-se pelos seus detalhes decorativos exclusivos, assinados por designer. Situado no último piso, o apartamento beneficia de uma excelente luz natural, sendo perfeito para uma família. Localizado no prestigiado Edifício The Hills, conhecido pela sua fachada em betão aparente e pelas amplas varandas em vidro, oferece vistas panorâmicas sobre o Porto e o Douro.

Área Social:

• Hall de entrada;
• Sala de estar e jantar com varanda em toda a sua extensão com vista para o rio Douro;
• Cozinha em open space, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça;
• Varanda a toda a extensão do apartamento, voltada a Sudeste e Sudoeste.

Área Privativa:

• Corredor de distribuição;
• 1 WC completo com base de chuveiro;
• 1 Suite que dispõe de dois roupeiros embutidos, acesso à varanda e WC completo com base de chuveiro;
• 2 quartos com roupeiro embutido e acesso à varanda.

Área Exterior:

• Piscina;
• Área comum de lazer, ajardinada;
• 2 lugares de garagem (um interior e um exterior).

Outras Características:

• 5º andar (último piso);
• Elevador;
• Ar condicionado;
• Painéis solares para aquecimento de água;
• Vidros duplos e caixilharia em PVC;
• Certificação Energética A;
• Vídeo porteiro;
• Porta de segurança;
• Pavimento em flutuante estratificado;
• Tetos falsos com iluminação embutida;
• WC's com mobiliário suspenso;
• Ano de Construção 2021;
• Valor do Condomínio 55€/mês.

Localização e pontos de interesse: Este apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, em zona privilegiada em acessos. Com proximidade a comércios, serviços, escolas, farmácias, e transportes públicos.

Acessos:

• a 1,7 km da Ponte Infante Dom Henrique;
• a 1,9 Km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
• a 2,2 Km da Praça da Batalha;
• a 2,2 Km do Hospital de Vila Nova de Gaia;
• a 6,3 Km da Ponte do Freixo.

Transportes:

• Autocarros: 905, 904, 9064, 9007, 9002;
• Metro: Linha Amarela.

Escolas e Creches:

• a 600m da Escola Básica Prof. Dr. Marques dos Santos;
• a 1.1Km da Escola E.B. 2,3 Fernandes de Sá;
• a 1.4Km do Jardim Infantil Nossa Senhora do Pilar;
• a 1.5Km da Creche e Jardim Infantil do Torne.

Serviços:

• a 2.3 km da Segurança Social;
• a 2.2km do Serviço de Finanças;
• a 1.3Km do Mercadona;
• a 1.2Km do Lidl.

Natureza:

• a 650m do Parque Ponte Maria Pia;
• a 2km do Jardim do Morro;
• a 2.5Km do Parque Municipal da Lavandeira.

Marque a sua visita para conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Útil: 89
 Área Bruta: 129