Identificação do imóvel: ZMPT570733

Apartamento T3 Exclusivo em Francelos - Conforto, Espaço e Localização Prime

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T3 com 120 m² de área útil e 178 m² de área bruta, onde o conforto e a qualidade de vida se unem numa localização de excelência, em Francelos.

Situado no primeiro andar de um edifício moderno, este imóvel beneficia de uma orientação solar a nascente e sul, proporcionando luz natural abundante nas principais divisões ao longo do dia.

A sala de estar ampla oferece um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares, com acesso a uma varanda privativa, perfeita para momentos de descontração.

A cozinha equipada, também com varanda, combina funcionalidade e estilo, proporcionando o espaço ideal para refeições ao ar livre.

O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda, garantindo conforto e privacidade.

Conta ainda com um WC completo adicional.

Características principais:

• 120 m² de área útil e 178 m² de área bruta
• Varandas na sala, cozinha e num dos quartos, perfeitas para desfrutar do exterior
• Garagem fechada para dois carros, com área adicional de arrumos
• Zona de arrumos adicional, garantindo uma organização eficiente
• Todos os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte
• Orientação solar nascente e sul, assegurando luminosidade nas divisões principais
• Ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem procura paz e bem-estar

Localização privilegiada:

• Avenida de Francelos, situada na freguesia de Gulpilhares e Valadares, no concelho de Vila Nova de Gaia
• Praia de Francelos a 15 minutos a pé - ideal para momentos de relaxamento
• Estação de Comboios de Francelos a 10 minutos a pé - excelente acesso a transportes públicos
• Escolas, supermercados, farmácias e cafés a apenas 5-10 minutos
• Praia de Miramar e o prestigiado Golf Club de Miramar a 5 minutos de carro
• A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e El Corte Inglés
• Rápidos acessos às principais vias (A29 e A44), garantindo uma ligação fácil a outras áreas

Informações adicionais:

• Certificado Energético: C
• Condomínio: 40€/mês
  Este apartamento é ideal para quem valoriza um espaço elegante e confortável numa localização estratégica, onde a tranquilidade e a proximidade a todas as comodidades essenciais se destacam.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Francelos!

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• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570733

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1998-01-01
Áreas
 Área Útil: 120
 Área Bruta: 178