Vila Nova de Gaia.Coimbrões.
Apartamento T3 Duplex.
Fantástico apartamento situado num 5º andar recuado com vistas de mar e praticamente de toda a cidade, conseguindo ver-se, desde a torre do Monte da Virgem e toda aquela zona, até a famosa e mais conhecida Ponte D. Luís I, onde no São João poderá ter vistas privilegiadas do fogo de artifício em família.

Este belo apartamento com três frentes e uma boa orientação solar (Nascente, Sul, Norte), tem, ainda, um lugar de garagem para 2 ou até 3 carros conforme o tamanho dos mesmos e está servido de dois modernos elevadores. O apartamento é composto por:

Piso 1:- Hall com roupeiro muito espaçoso, com focos embutidos e com possibilidade de fazer ainda mais um pequeno arrumo debaixo da escada;- Sala comum com muita iluminação e acesso ao terraço;- Cozinha mobilada e equipada com placa de 4 bocas Balay, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas todos da marca Bosch e frigorífico combinado Becken. Acesso ao terraço;

• Lavandaria/arrumo;
• WC de serviço;
• Suite com roupeiro embutido e, ainda, espaço para closet, escritório, zona de relax ou o que pretender fazer. WC com cabine de duche com jatos;
• Suite com roupeiro embutido, e WC com dois lavatórios e banheira de hidromassagem. Aacesso a uma varanda.

Piso 2:

• Salão com muita luminosidade e acesso a terraço/solário;
• Dois quartos com roupeiros embutidos e janelas velux;
• WC completo com base de duche, com jatos tipo jacuzzi;
• Escritório com janela velux.

Outras características:

• Porta de segurança;
• Vídeo Porteiro;
• Aspiração Central;
• Aquecimento Central;
• Fogão de Sala com recuperador de calor;
• Toalheiros aquecidos;
• Carpintaria em madeira de Carvalho;
• Caixilharia em alumínio;
• Vidros Duplos;
• Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
• Toldos elétricos e com sensor de intensidade do vento para recolha automática;

Localização:
Este apartamento situa-se numa zona privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços. Vários restaurantes, confeitarias, banco, supermercados, talhos, escolas, bombeiros, bombas de combustíveis, materiais de bricolage e muito mais.

A menos de 3,2 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, do Hospital Privado de Gaia, do Trofa Saúde Gaia, do Hospital da Luz Arrábida, tendo o Centro Médico de Canidelo a 4 minutos de distância (1,6 km).

Em termos de ensino, para quem tiver filhos, não faltam opções e boas muito perto, seja no ensino público ou privado. Temos por exemplo a 1 km a Escola Básica de 1º CEB D. Pedro I, a escola Secundária Inês de Castro, EB 2/3 de Canidelo e muitas mais escolas básicas num raio de menos de 2 km. Tendo, ainda, em termos de colégios o Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 1,1 km, Colégios Planalto (Colégio Cedros e Colégio Horizonte) a 2,7 km, Colégio Novo de Gaia que está em construção a 2,5 km.

Com zonas de lazer muito próximas como o Golfe Quinta do Fojo a cerca de 500 m, o GaiaShopping (2,7 km), o ArrábidaShopping (3,2 km) e a Praia de Canidelo (4 km).

Ótimos acessos e acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto.
Perto do acesso à VCI com direção ao Porto, à auto estrada A1 para Lisboa, A29 para Espinho, Ovar.

Zona também muito favorecida de transportes.
Apeadeiro ferroviário de Coimbrões, Estação das Devesas, a cerca de 10/15 minutos a pé da futura Estação de Metro que está a ser construída. Várias paragens de autocarros praticamente à porta.

Não perca a oportunidade de um imóvel como este e numa localização tão privilegiada. Marque já a sua visita.

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HB - Grupo Habinédita

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Varandas
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Vista para Mar
 Vista para Cidade
 Estacionamento
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
 Campo de Golfe
Equipamentos
 Aspiração Central
 Gás Canalizado
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Vidros Duplos
 Banheira com Hidromassagem
 Toalheiros Aquecidos
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Elevador
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Útil: 225
 Área Bruta: 331
Serviços
 Luz
 Saneamento público
 TV por Cabo disponível
 Telefone
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço