Identificação do imóvel: ZMPT572992

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 na Avenida da República, Gaia

Localização e envolvente:
Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 1921, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo ao El Corte Inglês e Câmara Municipal de Gaia.

Descrição (de acordo com a caderneta predial urbana):
Prédios: 'Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Descrição: Prédio urbano composto por 4 caves, r/c e 10 andares. Está constituido em regime de propriedade horizontal com 143 fracções autónomas. Zonas Comuns em conformidade com o estipulado no artigo 1421º do Código Civil.
Nº de pisos do artigo: 15.'

Principais características:

• 2 frentes
• piso elevado (6º andar)
• suite
• 1 lugares de estacionamento
• 1 arrumo
• condomínio fechado com piscina, ginásio, sauna
  Zona social:
• átrio de entrada (distribuição para a sala, cozinha, instalação sanitária social e área privada de quartos)
• sala com recuperador de calor
• cozinha com ligação a lavandaria
• instalação sanitária social

Zona privada:

• área de distribuição com ligação a 3 quartos (sendo 1 suite) e instalação sanitária
• 1 suite
• 1 quarto
• 1 quarto
• instalação sanitária

Outras características e valências:

• pavimentos em madeira maciça na área social
• aquecimento central
• vidros duplos

Pontos de interesse:

• a 40m do Continente Bom Dia Gaia
• a 350m do Auditório Municipal de Gaia
• a 400m do El Corte Inglês Gaia
• a 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett
• a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida
• a 950m da Câmara Municipal de Gaia
• a 1,1km do Tribunal de Vila Nova de Gaia
• a 1,7km da Junta de Freguesia de Mafamude
• a 2,1km do Jardim do Morro
• a 2,8km do WOW Porto

Transportes e acessos:

• a 50m do autocarro (Biblioteca de Gaia - 10M,900, 903)
• a 280m do metro (Estação D. João II)
• a 1,3km da Estação de comboio general Torres
• a 800m da A44
• a 1,9km do acesso à Ponte Luiz I
• a 3,6km da A1
• a 2,6km do acesso à Ponte do Infante
• a 6,6km do acesso à Ponte da Arrábida
• a 19,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
• a 21,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

• Área do terreno integrante: 0,0000 m²
• Área bruta privativa: 141,5000 m²
• Área bruta dependente: 25,5000 m²

Outros valores:

• Valor do Condomínio: 125,00€ (mensal)
• Valor Total do IMI: 427,37€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT572992

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 142
 Área Bruta: 167