Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, localizado em zona residencial e apenas a 2 minutos da estação de metro de Santo Ovídio e da futura estação de Soares dos Reis, com acabamentos de qualidade, cozinha equipada, varandas e garagem para dois carros, oferece uma série de vantagens atrativas. Destacamos alguns pontos e benefícios que pode ter neste fantástica habitação.

1 * Localização Privilegiada *

• Proximidade da Estação de Metro Santo Ovídio e da futura estação de Soares dos Reis*: Fácil acesso aos transportes públicos e ao comércio geral, facilitando a locomoção pela cidade e reduzindo a necessidade de uso de viatura.
• Vila Nova de Gaia *: Uma cidade conhecida pela sua qualidade de vida, com boas escolas, qualidade das praias e pela proximidade à cidade do Porto.

2. • Acabamentos de Qualidade *

• Durabilidade e Estética**: Materiais de alta qualidade garantem maior durabilidade e uma aparência mais sofisticada.
• Acabamentos superiores podem aumentar a valorização do imóvel.

3. • Cozinha Equipada *

• Equipamentos de qualidade da conceituada marca ' Bosch '

4. • Varandas *

• Espaço ao Ar Livre *: Ideal para relaxar ou criar uma área de lazer.

• Ventilação e Iluminação *: Melhora a circulação de ar e a entrada de luz natural no apartamento.

5. • Lugar de Garagem para 2 Carros *
     *Conveniência *: Estacionamento seguro e acessível, eliminando a preocupação de estacionamento no exterior.
     *Segurança *: Proteção adicional para as suas viaturas.

• Considerações Finais *

• Um imóvel com estas características é altamente desejável e pode atender bem às necessidades de uma família que procuram conforto, praticidade e uma boa qualidade de vida.

• Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Lavabo: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância aeroporto: 19.6 km
 Distância estação comboio: 2 km
 Distância metro: 0.8 km
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos: 1
 Roupeiros: 4
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2024-11-30
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 13.36
 Área de Quarto: 9.37
 Área de Quarto: 13.36
 Área de Casa de Banho: 4.89
 Área de Casa de Banho: 5.61
 Área de Casa de Banho: 2.10
 Área de Sala: 39.31
 Área Bruta: 191.49
 Área Bruta Privativa: 134
 Área de Garagem: 25.20
 Área Varanda: 32.29
 Área Útil: 134
Serviços
 Animais permitidos
 Gás
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim