Apartamento T3 duplex, com 190 m2 de área bruta privativa totalmente virado a poente, com vistas deslumbrantes de Rio e Mar, inserido no condomínio fechado The YARD, empreendimento concebido para lhe proporcionar uma ambiente único e exclusivo, na prestigiada zona dos Jardins dArrábida.

O interior do apartamento, com amplas áreas e excelente luminosidade, conta com a curadoria do Arquiteto e Designer, Rui Maciel, conferindo-lhe assim um projeto de qualidade sólido e inovador.

Destacamos a Master Suite c/ 33 m2 e varandas em todas as divisões num total de 50 m2 de área exterior, todas com vista absolutamente fabulosas.

Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A.

O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida.

No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge, Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025.

Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD.

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#ref:HM241210

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Varandas
 Sala(s) de Jogos
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Ginásio
 Condomínio Fechado
 Vista para Mar
 Vista para Rio
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
 Mercado
Segurança
 Vigilância
Equipamentos
 Gerador
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Domótica
 Vidros Duplos
 Isolamento Térmico
 Isolamento Acústico
 Ar Condicionado
 Poliban/Base de Duche
 Toalheiros Aquecidos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Fogão Eléctrico
 Elevador
 Portão Eléctrico
Áreas
 Área Útil: 140
 Área Bruta: 235
Serviços
 Água
 Luz
 Saneamento público
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Garagem
 Parque infantil
 Jardim
 Salão de Festas
 Salão de Jogos