Apartamento T3 novo em Mafamude, Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, o imóvel tem uma área bruta de 193,33m², com 115,98m² de área útil, proporcionando muito espaço. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente funcional e acolhedor, enquanto a ampla varanda de 45,60m², acessível a todas as divisões, oferece vistas agradáveis e muita luz natural.

Com três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, o apartamento oferece conforto e privacidade. O Apartamento conta ainda com um WC de serviço que foi convertido numa despensa, mas com canalizações preparadas caso queira reconverter em WC no futuro. Os dois lugares de garagem na cave garantem comodidade, enquanto o ar condicionado em todas as divisões e o sistema de domótica, que permite controlar remotamente várias funções da casa, asseguram um ambiente moderno e eficiente.

A eficiência energética é garantida pela bomba de calor para aquecimento de água. A localização é excelente, com escolas, supermercados como Lidl, Aldi e Mercadona, transportes públicos e acesso fácil à autoestrada nas proximidades.
Este apartamento oferece a combinação perfeita de modernidade, funcionalidade e uma excelente localização em Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade de viver com qualidade de vida!
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
#ref:PF-4632

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Domótica
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2023-12-13
 Piso: 4
Áreas
 Área de Quarto: 16.26
 Área de Quarto: 12.27
 Área de Quarto: 10.35
 Área de Casa de Banho: 2.88
 Área de Casa de Banho: 4.54
 Área de Casa de Banho: 4.77
 Área de Sala: 28.82
 Área Bruta: 193.33
 Área Útil: 115.98
Infraestruturas
 Garagem: 2