Oportunidade única! Excelente apartamento T3, situado na Rua Bento José Morais, Ponta Delgada, com lugar de estacionamento em cave e arrecadação.

Este acolhedor apartamento é composto por:

Hall de entrada
Sala comum de estar e jantar
Suíte com casa de banho privativa
Dois quartos de cama (atualmente utilizados como quartos/escritórios)
Casa de banho de serviço
Cozinha totalmente equipada
Área para máquinas
Corredores de circulação
Lugar de estacionamento em cave
Arrecadação

Características adicionais:

Ar Condicionado Samsung Windfree (na sala e suíte), com controlo WIFI via APP Smarthings.
Fração com infraestrutura para carregador de viaturas elétricas (baixa elétrica independente na garagem, já aprovada em ata do condomínio).

Obra de beneficiação e conservação do prédio agendada para 2025, com valor já liquidado pelo atual proprietário (6.300 €). Valor do condomínio mensal: 62,17 €.

Equipamentos incluídos na venda:

Máquinas de lavar louça, roupa e secagem
Placa de indução (fogão) e exaustor sistema HOB2HOOD
Micro-ondas, forno encastrado e frigorífico
Esquentador de 11L (a gás canalizado)
Ar Condicionado Samsung Windfree

Localização de excelência: A centralidade deste apartamento é um dos seus maiores trunfos, com proximidade a uma vasta gama de serviços e áreas de lazer:

Restauração e Bebidas:

Restaurante Cantão: 0 min
Cozinha d'Arlete: 3 min
KFC: 5 min
Burger King: 8 min
MacDonald's: 8 min

Supermercados:
Pingo Doce: 1 min
MegaSabor: 7 min

Farmácias e Saúde:
Farmácia da Associação de Socorros Mútuos: 3 min
Wells: 11 min
Clínica S. Gonçalo: 1 min

Natureza e Lazer:
Parque Século XXI: 5 min
Campo Padel Bombeiros Ponta Delgada: 4 min
Piscina Bombeiros Ponta Delgada: 4 min

Escolas:
Jardim Escola João de Deus: 8 min
Colégio do Castanheiro: 10 min
Escola Básica e Jardim de Infância de São Pedro: 12 min

Edifício: Prédio com elevador, construído em 2001 pela STAL - Sociedade Técnica Açoriana, Lda., remodelado e renovado em 2022.

O proprietário admite vender o mobiliário não obstante passível de negociação.

Não perca esta oportunidade! Ideal para quem procura um imóvel confortável, bem localizado e com todas as comodidades. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco!

A informação disponível não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cave: 1
 Corredor: 3
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 1
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Biblioteca
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância aeroporto: 5 km
 Distância do Mar: 2km
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Mar
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Elevador: 1
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Janelas Alumínio
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Café
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 2
 Roupeiros: 3
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 14.50
 Área de Casa de Banho: 6.40
 Área de Casa de Banho: 3.10
 Área de Sala: 40
 Área Bruta: 183.08
 Área Útil: 183.08
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação: 1
 Garagem: 1