T3 duplex, com garagem (Box), localizado em Palhais, no coração da Charneca de Caparica, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao mar e pelas suas infraestruturas de excelência.

Área e Disposição:
Com uma área de 151 m², este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e pelos acabamentos de alta qualidade. A sua excelente exposição solar, de Nascente a Poente, garante luz natural durante todo o dia, tornando cada espaço luminoso e acolhedor.

Composição do Imóvel:

• Quartos: O apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte elegante com roupeiro embutido, proporcionando privacidade e conforto. Todos os quartos são amplos, com janelas de vidros duplos que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico.

• Divisão extra: Para além dos três quartos, há ainda uma outra espaçosa divisão, equipada com um WC independente, que pode ser usada como escritório, zona de lazer ou mais um quarto.
  NOTA: Esta divisão tem acesso autónomo ao apartamento, característica que lhe permite obter um rendimento extra (arrendamento), se assim quiser.

• Conforto: O imóvel está equipado com ar condicionado , aspiração central e musica ambiente em todas as divisões, oferecendo o máximo de conforto e conveniência aos seus moradores.

Áreas Adicionais:

• Varanda: A varanda, virada a Poente, é o lugar perfeito para relaxar ao final do dia, aproveitando a vista e o sol que banha o apartamento.

• Garagem: A garagem (Box) no interior do edifício com 21 m² permite o estacionamento seguro de um carro grande ou dois pequenos.

• Sótão/Arrecadação: Com 15 m² e um pé direito muito alto, o sótão oferece espaço extra para arrumos, proporcionando uma solução prática e organizada para o armazenamento.

Localização:
Este apartamento na zona de Palhais na Charneca de Caparica, tem á porta, comércio, todo o tipo de serviços e transportes públicos, garantindo uma vida urbana conveniente e acessível. Para os amantes da praia, a proximidade à Praia da Mata, a apenas 2 minutos, torna esta localização ainda mais atrativa.

Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, numa das regiões mais desejadas da Margem Sul. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento.
#ref:AR0323

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Sotão: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Campo de Golfe: 1
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância do Mar: 2 kms
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Piscinas
 Polícia
 Transportes Públicos
 Universidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Exaustor
 Fogão
 Gás Natural
 Musica ambiente
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Video Porteiro: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2003-08-28
 Inicio da construção: 2003-08-28
Áreas
 Área Bruta: 151
 Área de arrecadação: 36
 Área de Estacionamento: 21
 Área Sotão: 15
Infraestruturas
 Garagem: 1