O apartamento T3 no Condomínio Del Rei na Charneca da Caparica apresenta-se como uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este imóvel situa-se numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, proporcionando o melhor de ambos os mundos.

Detalhes do Imóvel:
Localização:

• Charneca da Caparica, Código Postal: 2820-427.

• Proximidade: Apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica.
  Características Internas:

• Divisões: O apartamento dispõe de quatro divisões amplas e bem iluminadas, com janelas grandes que garantem abundante luz natural.

• Renovação: Totalmente remodelado com design moderno e de bom gosto, mantendo elementos originais que adicionam charme ao espaço.

• Cozinha: Totalmente equipada, incluindo máquina de lavar louça e frigorífico.

• Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte.

• Casas de Banho: Duas casas de banho funcionais, perfeitas para uma família.

• Extras: Vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado para garantir o máximo conforto.
  Características Externas:

• Condomínio: Del Rei, um condomínio fechado que oferece privacidade, segurança e exclusividade.

Comodidades: Piscina exterior, garagem, ginásio e acesso apropriado para pessoas com mobilidade reduzida.

• Outros: Varanda, arrecadação e sistema de segurança.
  Dados do Imóvel:

• Área Bruta Privativa: 99,1 m²

Este apartamento, além de ser uma residência, é um convite para um novo estilo de vida, oferecendo conforto, segurança e uma localização invejável perto das belas praias da Caparica. É ideal para quem deseja viver num espaço moderno e bem cuidado, sem abrir mão da tranquilidade e proximidade com a natureza.

Localização e Acesso
O apartamento T3 no Condomínio Del Rei está localizado na Estrada do Poço Novo, Charneca da Caparica, um bairro altamente desejável na área metropolitana de Almada, no distrito de Setúbal. A Charneca da Caparica é conhecida por sua tranquilidade, ambiente residencial de alta qualidade, e proximidade a várias praias famosas da Costa da Caparica, oferecendo um estilo de vida balnear.

Acessibilidade

• Proximidade à Praia: Apenas a 5 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica, locais ideais para atividades de lazer e esportes aquáticos.
• Infraestrutura de Transportes: A área é bem servida por uma rede de transportes públicos eficiente, com várias linhas de autocarros que conectam a Charneca da Caparica ao centro de Almada e Lisboa. A proximidade à A33 também facilita o acesso a outras regiões.
• Serviços e Comércio: Nas proximidades, encontram-se diversos serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, restaurantes e cafés, oferecendo conveniência e conforto aos residentes.

Características do Condomínio Del Rei
O Condomínio Del Rei é um empreendimento de alta qualidade, destacando-se pela sua segurança, privacidade e as diversas comodidades oferecidas aos moradores.

Estrutura do Condomínio
Tipo de Prédio: O condomínio está em regime de propriedade horizontal, com seis frações autônomas destinadas à habitação, distribuídas por três andares, duas por piso.
Áreas: O prédio ocupa uma área total de 221 m² com uma área bruta privativa total de 884 m².
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Comodidades

• Piscina Exterior: Uma mais-valia, especialmente nos meses quentes de verão, proporcionando uma excelente opção de lazer dentro do condomínio.
• Ginásio: Equipado com instalações modernas, permitindo aos moradores manterem uma rotina de exercícios físicos sem sair de casa.
• Garagem: Espaço de estacionamento seguro e dedicado para cada fração, localizado na cave.
• Arrecadação: Cada fração possui uma arrecadação na cave, oferecendo espaço adicional para armazenamento.
  Segurança
  Condomínio Fechado: Oferece um ambiente seguro e privado para os moradores.
  Sistema de Segurança: Equipado com sistemas de segurança modernos, incluindo vigilância 24 horas, para garantir a tranquilidade dos residentes.
  Outras Facilidades
• Acessibilidade: O condomínio é projetado para ser acessível a pessoas com mobilidade reduzida.
• Espaços Verdes: Áreas ajardinadas bem cuidadas que proporcionam um ambiente agradável e relaxante.
  Qualidade de Vida
  Viver no Condomínio Del Rei na Charneca da Caparica oferece uma qualidade de vida elevada, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade à natureza. A área envolvente é tranquila e segura, ideal para famílias e indivíduos que procuram um estilo de vida mais sossegado, sem abrir mão das conveniências modernas.

O apartamento T3 no Condomínio Del Rei é uma excelente opção para quem deseja um lar que oferece conforto, segurança, e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, excelentes comodidades e um ambiente moderno e bem cuidado, este imóvel é perfeito para quem procura começar um novo capítulo em sua vida, cercado de beleza, conforto e segurança.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 84.25
 Área Bruta: 102.50
Infraestruturas
 Garagem