Apartamento T3 no Centro de Almada, em Excelente Estado, Totalmente Renovado em 2021;

Localizado próximo de Cacilhas, junto à Praça Gil Vicente a apenas a 5 min da Praça São João Batista;
Remodelação Integral do Imóvel com Excelentes Materiais e Acabamentos;
As Carpintarias, os Cerâmicos e Loiças, Caixilharias / Janelas e Mobiliário Selecionado com Qualidade e Bom Gosto;
Cozinha em Termo Laminado, Totalmente Equipada em Open-Space com a Sala de Jantar;
Instalação de Ar-Condicionado (Quente e Frio) na Sala e Quarto Principal;
Amplas Caixilharias em PVC com Oscilo-Batentes e Vidros Duplos e Rolo-Screen Branco;
Bastante Luz Natural de manhã e de tarde na Frente e Tardoz do apartamento;
Todo as Instalações do Imóvel a Eletricidade;
Caldeira Elétrica de 80Lts para AQS;
Prédio com 2 Elevadores e Condomínio Organizado.

PROXIMIDADES:

• 5 mn. do Acesso à Ponte 25 de Abril;
• 5 mn. do Acesso à A2 para Sul/Algarve;
• 12 mn. do Shopping / Almada Forum;
• 13 mn. do Hospital Garcia de Orta;
• 16 mn da Universidade NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA) Monte Caparica;
• 17 mn. das Praias da Costa da Caparica;
• 40 mn. do Aeroporto Internacional Humberto Delgado;
• 40 mn. da Acesso à A1 para Norte/Porto.

A CIDADE DE ALMADA
Almada é uma cidade vibrante localizada na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, em Portugal. Conhecida pelo seu património cultural, belas paisagens e crescente desenvolvimento urbano, Almada oferece uma mistura única de natureza, história e modernidade.

AS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE ALMADA:

CRISTO REI:
Almada é especialmente conhecida pelo icónico monumento do Cristo Rei, que se ergue sobre o rio e oferece vistas panorâmicas de Lisboa e arredores. Inspirada no Cristo Redentor do Rio de Janeiro, a estátua foi concluída em 1959 e tornou-se um marco importante na região.

CENTRO HISTÓRICO:
O centro antigo de Almada possui ruas estreitas e charmosas, com arquitetura típica portuguesa, pequenas praças, igrejas históricas e cafés aconchegantes.

PRAIAS:
Almada possui um litoral deslumbrante ao longo do Atlântico, com praias famosas como a Costa da Caparica. Esta faixa de areia dourada é conhecida pelo seu ambiente relaxante, excelentes condições para surfe e diversos cafés e restaurantes à beira-mar.

RESERVAS NATURAIS:
A região inclui áreas protegidas, como a Arriba Fóssil da Costa da Caparica, uma falésia fossilizada com uma biodiversidade rica, sendo um ponto popular para caminhadas e amantes da natureza.

MUSEUS E TEATROS:
Almada conta com centros culturais importantes, como o Centro Cultural Romeu Correia, que acolhe exposições de arte, apresentações e workshops. O Teatro Municipal Joaquim Benite é um famoso teatro na região, atraindo espectadores para peças, concertos e eventos variados.

FESTIVAIS:
A cidade organiza vários festivais ao longo do ano, destacando-se o Festival de Teatro de Almada, um dos mais renomados de Portugal, que reúne atores e amantes de teatro de todo o país.

Almada tem-se tornado uma importante área residencial para quem trabalha em Lisboa, devido à sua proximidade e fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e por um eficiente serviço de ferry.
Nos últimos anos, também têm sido desenvolvidas várias iniciativas ecológicas e projetos de planeamento urbano que procuram equilibrar o crescimento urbano com a preservação do ambiente natural.

Almada oferece um estilo de vida mais calmo do que Lisboa, com uma combinação de vistas deslumbrantes, riqueza cultural e uma forte ligação com a natureza, tornando-se um local muito apreciado por residentes e visitantes.

SERVIÇOS E INFRASTRUTURAS:
Zona muito Central de Almada com abundante de comércio, escolas, parques infantis e serviços.

TRANSPORTES:
Zona servida de diversidade de autocarros para diversos destinos;
Estação do Metro de Superfície a 2 minutos a pé (paragem Gil Vicente);
Apenas a 10mn do Terminal Transtejo para travessia para Lisboa, assim como a 10mn da Ponte 25 de Abril.
As Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha encontram-se a apenas 8mn. de distância.
#ref: 134743

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 1972-01-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 106
 Área Bruta: 106