Olá Vizinho - A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe a nossa mais recente Novidade.

Apartamento T3 Novo com Terraço de 80m² - Almada

Estamos a comercializar a fase de promoção de um prédio em construção, localizado junto à Praça Gil Vicente. Com apenas um apartamento por piso, todos incluem lugar de parqueamento e apresentam características únicas.

A poucos minutos a pé da estação fluvial de Cacilhas (5-7 min), o edifício beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes e comércio local - a um passo da capital!

Sobre o Apartamento

Trata-se de um T3, situado no rés do chão, com um incrível terraço de mais de 80m² virado a nascente, ideal para desfrutar de momentos de lazer.

Descrição:
Hall de entrada - 2,4m²
Sala ampla - 28,6m² com acesso direto ao terraço
Cozinha em open space - 11,3m², com opção de península ou ilha
Despensa - 2,8m² (bastante espaçosa)
WC social - 2,8m² com base de duche
Quartos - 9,6m² e 11,2m², ambos com roupeiro embutido
Suite - 13,8m², com roupeiro e WC privativo de 4,3m²
Destaques e Equipamentos:
Ar condicionado completo
Janelas em PVC oscilobatentes e estores elétricos
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas
Prédio com elevador

? As imagens apresentadas são modelos ilustrativos de trabalhos anteriores do construtor, bem como um design 3D do projeto final.

Aproveite a fase de promoção! Os valores são promocionais e poderão aumentar conforme a evolução da obra.
Por que escolher a Fátima Cordeiro Imobiliária?
Além de oferecer imóveis selecionados, a nossa equipa é certificada como Intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal. Prestamos um serviço completo na gestão do seu financiamento bancário, com o compromisso de encontrar as melhores soluções para si.

Acompanhamos todo o processo, do primeiro contacto até à conclusão da compra.

Hello Neighbor - Fátima Cordeiro Real Estate presents to you our newest novelty.

New 3-bedroom apartment with 80m² terrace - Almada

We are marketing the incorporation phase of a building under construction, located close to Praça Gil Vicente. With only one apartment per floor, all include a parking space and have unique features.

Just a few minutes' walk from Cacilhas river station (5-7 min), the building benefits from a privileged location, with easy access to transport and local shops - just a step away from the capital!

About the Apartment

This is a 3-bedroom apartment, located on the ground floor, with an incredible terrace of over 80m² facing east, ideal for enjoying moments of leisure.

Description:
Entrance hall - 2.4m²
Large living room - 28.6m² with direct access to the terrace
Open plan kitchen - 11.3m², with option of peninsula or island
Pantry - 2.8m² (very spacious)
Social WC - 2.8m² with shower base
Bedrooms - 9.6m² and 11.2m², both with built-in wardrobes
Suite - 13.8m², with closet and private bathroom of 4.3m²
Highlights and Equipment:
Full air conditioning
Tilting PVC windows and electric blinds
Central vacuum
Solar panels for water heating
Building with elevator

? The images shown are illustrative models of the builder's previous work, as well as a 3D design of the final project.

Take advantage of the promotion phase! The values are promotional and may increase as the work progresses.
Why choose Fatima Cordeiro Real Estate?
In addition to offering selected properties, our team is certified as a Credit Intermediary authorized by the Central Bank of Portugal. We provide a complete service in managing your bank financing, with the commitment to finding the best solutions for you.

We follow the entire process, from the first contact to the completion of the purchase.

Bonjour Voisin - Fátima Cordeiro Real Estate vous présente notre toute dernière nouveauté.

Appartement neuf de 3 chambres avec terrasse de 80 m² - Almada

Nous commercialisons la phase d'incorporation d'un immeuble en construction, situé à proximité de la Praça Gil Vicente. Avec un seul appartement par étage, tous comprennent une place de parking et présentent des caractéristiques uniques.

A quelques minutes à pied de la gare fluviale de Cacilhas (5-7 min), l'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, avec un accès facile aux transports et aux commerces de proximité - à deux pas de la capitale !

À propos de l'appartement

Il s'agit d'un appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée, avec une incroyable terrasse de plus de 80m² exposée Est, idéale pour profiter de moments de loisirs.

Description:
Hall d'entrée - 2,4 m²
Grand séjour - 28,6 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte - 11,3 m², avec possibilité de péninsule ou d'îlot
Garde-manger - 2,8 m² (très spacieux)
WC sociaux - 2,8 m² avec bac à douche
Chambres - 9,6 m² et 11,2 m², toutes deux avec placards intégrés
Suite - 13,8 m², avec placard et salle de bain privée de 4,3 m²
Points forts et équipements :
Climatisation complète
Fenêtres PVC basculantes et stores électriques
Aspirateur central
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
Immeuble avec ascenseur

? Les images présentées sont des modèles illustratifs des travaux antérieurs du constructeur, ainsi qu'une conception 3D du projet final.

Profitez de la phase de promotion ! Les valeurs sont promotionnelles et peuvent augmenter au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Pourquoi choisir Fatima Cordeiro Real Estate ?
En plus d'offrir des propriétés sélectionnées, notre équipe est certifiée comme Intermédiaire de Crédit autorisé par la Banque Centrale du Portugal. Nous vous offrons un service complet dans la gestion de votre financement bancaire, avec l'engagement de trouver les meilleures solutions pour vous.

Nous suivons l'ensemble du processus, du premier contact jusqu'à la finalisation de l'achat.
#ref:05.25

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Distância metro: 20metros
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Pré-Instalação de Internet
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Inicio da construção: 2025-01-01
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 9.60
 Área de Quarto: 11.20
 Área de Quarto: 13.80
 Área de Casa de Banho: 4.30
 Área de Casa de Banho: 2.80
 Área de Sala: 28.60
 Área Bruta: 190
 Área Útil: 85
Infraestruturas
 Estacionamento Interior
 Terraço