Excelente apartamento de 4 assoalhadas localizado no Pragal.

Localizado numa das zonas mais nobres de Almada, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, com acesso rápido e fácil a transportes públicos, incluindo metro, barco em Cacilhas, e várias linhas de autocarros. Fica a poucos minutos dos acessos a Lisboa (Ponte 25 de Abril) e apenas a 5 minutos a pé do Parque da Paz, um espaço ideal para desfrutar de caminhadas ao ar livre ou para passar momentos de lazer em família.

Com uma área bruta de 100 m², o apartamento é caracterizado por uma excelente luminosidade e generosas áreas interiores.

Ao entrar, encontra-se um espaçoso hall de entrada com 6,5 m², em pavimento de mosaico cerâmico, que organiza a distribuição para as várias divisões da casa. A cozinha, com cerca de 12 m², está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e possui armários superiores e inferiores em lacado branco. Conta ainda com uma despensa espaçosa e acesso a uma varanda de 3 m², proporcionando um espaço funcional e bem organizado.

A sala, com 19 m², é um ambiente acolhedor e também dispõe de acesso a uma varanda, onde poderá relaxar ou receber convidados.

O apartamento possui três quartos, com áreas de 15 m², 11,5 m² e 10 m², todos com pavimento em parquet, oferecendo conforto e sofisticação. Dois dos quartos dispõem de varandas de 4 m² e 3 m², sendo que um deles inclui roupeiro embutido.

A zona de banho inclui uma casa de banho completa de 5 m² com banheira, e uma segunda casa de banho de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família.

A área envolvente oferece uma grande diversidade de serviços essenciais bancos, supermercados, farmácias, ginásios assim como escolas e uma ampla oferta de comércio local, proporcionando uma vida confortável e dinâmica, ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita.

Este apartamento é ideal para quem procura uma casa confortável, bem localizada e pronta a acolher momentos de qualidade e bem-estar.

Caraterísticas Principais:

• Localização Privilegiada
• Roupeiro
• Despensa
• 4 Varandas
• Muita luminosidade
• Vídeo-porteiro
• Edifício com elevador

Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

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Portugal Investe - AMI 2165
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Varandas: 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Banheira
 Elevador
 Esquentador
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Placa a gás
 Roupeiros: 1
 Video Porteiro
 Porta Blindada
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 100
 Área de Quarto: 14.80
 Área de Quarto: 11.30
 Área de Quarto: 10
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 2.70
 Área de Sala: 19
 Área de Cozinha: 12
 Área de Despensa: 1.80
 Área Hall de Entrada: 6.50
 Área Útil: 90
 Área Varanda: 4
 Área Varanda: 2.50
 Área Varanda: 3
 Área Varanda: 3