(ref:C (telefone) Alerta: Prepare-se para viver no topo ..e ainda ganhar umas pernas de atleta no processo! Este apartamento é um 3º andar sem elevador, perfeito para quem quer eliminar o ginásio da rotina (ou pelo menos do orçamento!). Cada degrau é um pequeno passo para a sua nova casa e uma grande conquista para o seu cardio. No final da subida, vai ver que a recompensa vale a pena: uma casa e uma vista espetacular para o jardim e a tranquilidade que só quem está no alto pode desfrutar.

Tenho certeza que está à procura da sua casa em plena Almada, mas não encontrou até agora o que precisa!

Tenho boas noticias para si!
Finalmente chegou esta novidade ao mercado. E não vai durar muito tempo por aqui..

Acredite que viver no coração de Almada tornou-se um luxo, pois está perto de tudo. Acessos rápidos, Lisboa a menos de 5min, com tudo por perto, e adivinhe..sem ser necessário usar carro. Pois é..

Este T3 é a escolha perfeita. Localizado na Rua Viriato, numa das ruas principais de Almada, este terceiro andar sem elevador oferece uma vista espetacular para o jardim das traseiras do prédio.

Para quem procura uma casa com espaço exterior, este apartamento oferece uma varanda com uma área muito agradável, e ainda uma marquise na cozinha.

Os 3 quartos tem excelentes dimensões, dois deles com janela e com vista para a marquise (vista jardim), e o outro quarto com uma zona exterior (varanda com vista para a rua principal).

O hall de entrada é bastante amplo, onde pode criar uma zona de escritório.

A casa de banho tem banheira. E a vantagem é ter uma janela, o que acaba por ter uma maior luminosidade e poder ventilar de forma natural.

A cozinha está equipada com fogão, placa e exaustor, e ainda com espaço para máquina de lavar roupa.

Mesmo ao lado da cozinha, pode contar com uma despensa com bastante espaço para mais arrumação que seja necessária.

Apesar da canalização e da parte elétrica já não serem originais, o apartamento mantém a traça tradicional que caracteriza o edifício dos anos 80, com um estado de conservação muito bom.

O prédio está bem cuidado, tendo uma empresa de condomínio organizada que gere o espaço com zelo.
Valor mensal do condomínio: apenas 28€.

Área do apartamento:

Hall de entrada:19m2
Sala: 13,82m2
Quarto com varanda: 14,74m2
Varanda: 7,20m2
Wc: 7m2
Quarto II: 15,72m2
Quarto III: 16,08m2
Despensa: 3.32m2
Cozinha: 12,22m2
Marquise: 14,58m2

Este apartamento procura um novo(a) (s) proprietário (a) (s) que saiba (m) apreciar a vida citadina, com acesso rápido a transportes públicos, serviços e todas as comodidades que o centro de Almada tem para oferecer.

Desde escolas, creches, restaurantes, como o famoso Restaurante Gerardos, e até a esquadra da PSP do Pragal estão a poucos passos de distância. E para quem prefere a tranquilidade, tudo isso sem a necessidade de usar o carro.

Se para si a localização é o ponto chave, este apartamento é o certo para si.

Não perca a oportunidade de agendar já uma visita e começar 2025 a riscar da sua lista os sonhos já concretizados!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1967-01-01
Áreas
 Área Útil: 76
 Área Bruta: 85.30