Este apartamento T3 convertido em T4, localizado na margem sul, Corroios, Seixal, oferece uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com alto potencial de rentabilidade, ou para aqueles que procuram uma residência própria numa localização privilegiada cercada por comércio e serviços. Com 3 quartos originais e uma sala transformada num quarto adicional, este apartamento proporciona um total de 4 quartos espaçosos, sendo complementado por um hall de entrada, duas casas de banho, uma cozinha funcional, uma despensa e um corredor generoso.

Situado no décimo primeiro andar de um prédio de 11 andares, os residentes deste imóvel desfrutam de uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador. O edifício dispõe de dois elevadores, garantindo acessibilidade e conveniência a todos os andares.

Com uma rentabilidade de 8%, este apartamento é uma escolha atrativa para investidores que procuram um retorno financeiro sólido. Além disso, a sua localização privilegiada e a vista única sobre o rio Tejo tornam também este imóvel ideal para aqueles que desejam morar num ambiente confortável e cativante.

Características Particulares

Os acessos aos elevadores e ao apartamento têm chaves de segurança;
VideoPhone;
Caixilharia de cor branca e de vidro duplo em todas as divisões da casa;
Hall de entrada com teto falso em madeira e luzes embutidas;
Todos os quartos estão equipados com televisão e frigorífico;
Soalho em flutuante beje num dos quartos e castanho noutros dois;
O chão da cozinha, do hall de entrada, do corredor e do último quarto têm revestimento em cerâmica em tons de branco;
As duas casas de banho do apartamento têm base de chuveiro;
A zona onde está implantada o prédio deste apartamento é servida por gás de cidade;
A cozinha está equipada com fogão e forno, exaustor Teka, micro ondas e máquina de lavar roupa Indesit;
O prédio foi recentemente alvo de trabalhos de pintura exterior;
A localização do apartamento permite um acesso fácil e rápido às Autoestradas A2 e A1. A cidade de Lisboa está apenas 20 minutos de distância;

Pontos de interesse na zona

Parque urbano José Afonso
Escola Naval
Escola Básica José Afonso
Escola Básica Miratejo
Escola Básica e Secundária Professor Ruy Luís Gomes
Biodente, clínica dentária
Clínica Miratejo
Pavilhão Municipal do Laranjeiro
Farmácia Biotifar
Centro comercial Miratejo
Supermercado Minipreço
Supermercado Lidl
Ginásio Medalha de Ouro
Margem Sul Ginásio
Churrasqueira Tendinha do Miratejo
Restaurante São Pedro
Café Bambu

Prédio (conforme Caderneta Predial)

Prédio urbano em regime de propriedade horizontal

Áreas

Área bruta privativa: 86,4 m2;

Outros valores

Valor do IMI: 198 € (Anual)
Valor do Condomínio: 20 € (Mensal)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 5
 Área Bruta: 86.40