EXCLUSIVO - GRUPO DOCE LAR

Apartamento T3 com áreas generosas e acabamentos de qualidade, ideal para quem valoriza conforto e espaço. Todos os quartos possuem soalho em madeira, roupeiros embutidos e forrados, enquanto o corredor e o hall destacam-se pelo teto falso em madeira com iluminação embutida. A sala é ampla e conta com uma varanda, perfeita para momentos de lazer.

A cozinha está muito bem estimada e dá acesso a um terraço espaçoso, com capacidade para mesa e cadeiras, ideal para refeições ao ar livre. O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma com banheira e outra com poliban, além de uma prática despensa. Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa, com capacidade para um carro, duas motos e arrumação extra.

Este imóvel destaca-se pela excelente orientação solar (sul/poente), proporcionando ótima luminosidade e conforto térmico, estando ainda afastado da estrada principal, o que garante maior tranquilidade.

Recentemente, o apartamento foi valorizado com a renovação de uma das casas de banho e a instalação de janelas em PVC com vidros duplos. A localização é excelente, próxima de serviços, comércio, escolas e transportes.

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PRAIAS:
O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país.

Na costa ocidental, o território é recortado pela Lagoa de Albufeira, muito procurada para a prática de windsurf e kitesurf. Um pouco mais a sul surge a praia do Moinho de Baixo, junto à Aldeia do Meco, caracterizada pelos seus extensos areais. Continuando ao longo da costa chega-se ao Rio da Prata, uma das primeiras praias naturistas do país, e logo a seguir aparece a praia das Bicas, local de eleição para os amantes do surf. A partir daí, as falésias passam a ser cada vez mais altas e escarpadas, acolhendo pequenas enseadas como a Foz ou os Lagosteiros, praias que impressionam pela sua beleza e interesse geológico.Depois de 'dobrado' o Cabo Espichel, a costa sul vai desvendando pequenas enseadas de difícil acesso, envoltas em mistérios e histórias de piratas.

Praia Ribeiro do Cavalo. O acesso a este paraíso pode ser feito de barco ou através de um caminho na serra, que para além de alguma preparação física, exige bom conhecimento do local. O esforço da caminhada é recompensado assim que se chega ao areal.

Seguindo a linha de costa entra-se na baía de Sesimbra, com o seu mar calmo, onde as actividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.

Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e actividades de educação ambiental realizadas.

SESIMBRA:
O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, possui uma área de 194,98 quilómetros quadrados e integra a Área Metropolitana de Lisboa. É limitado a norte pelos municípios de Almada e Seixal, a nordeste pelo Barreiro, a leste por Setúbal e a sul oeste pelo Oceano Atlântico. A sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

Quanto à freguesia do Castelo, a maior das três em área, a sua formação data de 27 de maio de 1388. Trata-se de uma freguesia eminentemente rural e funciona ainda hoje como importante mercado abastecedor da vila de Sesimbra, em frutas, legumes, pão e Queijo da Azoia, um produto bastante procurado por sesimbrenses e visitantes. Apesar de ainda manter a ruralidade que a caracteriza, destaca-se ainda pela indústria extrativa, construção e turismo, este último mais associado à Aldeia do Meco.

O concelho de Sesimbra está situado na península de Setúbal e integra a Área Metropolitana de Lisboa. A partir de Lisboa, o principal acesso é pela A2, até ao nó do Fogueteiro, e de seguida pela EN 378. A partir de Setúbal o acesso faz-se pela EN 10 até Azeitão e pela EN 379.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Despensa(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Banheira: 1
 Estores Electricos
 Poliban/Base de Duche: 1
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 172
 Área Útil: 136
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço