Apartamento T3, Quinta Amizade, Setubal, Portugal.

NOVO Empreendimento em Fase de Construção.

Esta fracção de tipologia T3 correspndente ao Rc esquerdo do empreendimento tem as seguintes caracteristicas especificas.
Area bruta de 214 m2 sendo que 98 são de habitação.
Tem acesso directo da garagem ao apartamento.
Dispõe de terraço de enormes dimensões traseiro e lateral. Para maior comodidade os terraços estão equipados com barbecue, ponto de agua e varios pontos de electricidade.

Este novo empreendimento residencial oferece um conjunto de 8 frações modernas e confortáveis, sendo 7 apartamentos de tipologia T3 e 1 apartamento de tipologia T2. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar um estilo de vida sofisticado e prático, com uma série de características únicas e diferenciadoras:

 Todos os apartamentos incluem garagens privativas (box) com pré-instalação para tomadas Green Up, ideais para carregamento de viaturas elétricas.
 Acesso Direto: Os apartamentos no rés-do-chão contam com a vantagem exclusiva de acesso direto da garagem para a habitação, além de amplos terraços privados.
 Painéis Solares: O edifício estará equipado com painéis solares, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
 Barbecue e Varandas Amplas: previligiando a exposição solar de cada habitação, equipados com ponto de luz e barbecue.
 Conforto e Qualidade: As frações incluem soalhos de madeira de qualidade superior, pré-instalação de ar condicionado e excelentes áreas de arrumação, garantindo o máximo conforto e funcionalidade.
Cada apartamento dispõe de varandas de grandes dimensões e áreas preparadas para barbecue, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

 O Custo acessível com preços abaixo da média atual do mercado, os apartamentos são uma excelente oportunidade, especialmente para jovens com menos de 35 anos, beneficiando de financiamento a 100% dentro dos valores de garantia.
 Em fase de construcção podem ser escolhidos algusn dos materiais de acabamentos dando assim o que toque pessoal á sua futura casa.
 Áreas , todos os apartamentos têm áreas totais superiores a 130m2 na sua totalidade.

Urbanização e Localização

O empreendimento situa-se numa urbanização que combina arquitetura moderna e dinâmica com um ambiente familiar na União de freguesias da Gambia, pontes e Alto da Guerra Concelho de Setúbal e oferece entre as comodidades:
 Parques Infantis e Parques Caninos
 Percursos Pedestres e ciclovias
 Escolas, cresces e infantários
 Pequeno comércio e serviços a serem desenvolvidos, integrando-se com as infraestruturas locais em expansão.
A localização é privilegiada, com fáceis acessos à cidade e à autoestrada em menos de 5 minutos. A proximidade de grandes cadeias de hipermercados, lojas de decoração, postos de abastecimento, balcões bancários, farmácias, e muitos outros serviços, garante conveniência e praticidade para os futuros residentes.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor
 Hall de Entrada
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Barbecue
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Campo
 Luz Natural
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 124
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem