Apartamento T3 com Varanda e Garagem em Setúbal

Apresentamos um magnífico apartamento T3 com 160 m² de área bruta privativa, varanda e garagem de 30.67m2 em box, situado no coração vibrante de Setúbal. Localizado no segundo andar de um edifício contemporâneo com elevador, esta propriedade está a apenas cinco minutos do centro, do rio e da emblemática Avenida Luísa Todi.
Com um design moderno, o apartamento foi meticulosamente projetado para proporcionar conforto e privacidade. Com apenas um apartamento por andar, a entrega está prevista para o último trimestre de 2024, apresentando um rigoroso mapa de acabamentos. Entre os destaques, a cozinha equipada com aparelhos SMEG, a qualidade superior da caixilharia e dos vidros duplos, e a precisão na execução dos pavimentos e carpintaria. O imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões e conta com uma master suite que inclui um walk-in closet e uma varanda privativa. O layout inteligente separa a zona social da área de descanso, assegurando uma experiência de habitação harmoniosa. Embora a cozinha não esteja integrada à sala, seu design híbrido permite que os equipamentos permaneçam ocultos, maximizando a luminosidade em todos os ambientes.

Este inovador edifício prioriza a qualidade, o luxo e a atenção aos detalhes, destacando-se em relação a grandes e impessoais condomínios e às limitações do mercado de reabilitação urbana. Trata-se de uma residência de arquiteto, pensada para oferecer uma experiência de habitação singular em um único piso

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3 bedroom flat with balcony and garage in Setúbal

We present a magnificent three-bedroom flat with 160 m² of gross private area, a balcony and a 30.67m2 garage, situated in the vibrant heart of Setúbal. Located on the second floor of a contemporary building with a lift, this property is just five minutes from the centre, the river and the emblematic Avenida Luísa Todi.
With a modern design, the flat has been meticulously designed to provide comfort and privacy. With only one flat per floor, delivery is scheduled for the last quarter of 2024, featuring a rigorous map of finishes. Highlights include the kitchen fitted with SMEG appliances, the superior quality of the window frames and double glazing, and the precision in the execution of the floors and carpentry. The property is equipped with air conditioning in every room and has a master suite that includes a walk-in wardrobe and a private balcony. The clever layout separates the social zone from the living area, ensuring a harmonious living experience. Although the kitchen is not integrated into the living room, its hybrid design allows the equipment to remain hidden, maximising the light in all the rooms.

This innovative building prioritises quality, luxury and attention to detail, setting it apart from large, impersonal condominiums and the limitations of the urban regeneration market. It is an architect's residence, designed to offer a unique living experience on a single floor

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#ref:CMAR/ACGM1

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 190
 Área Útil: 160