Apartamento duplex T3+1 com JARDIM E PISCINA PRIVATIVOS

São 470 m² de área bruta privativa, localizado no coração da Estrela, em Lisboa.

Esta propriedade é uma verdadeira joia, onde o charme da arquitetura francesa se encontra com o estilo brasileiro em um jardim tropical privativo.

Com 200 m² de área construída e um deslumbrante jardim privativo de 270 m², a residência oferece um refúgio tranquilo no centro da cidade. O apartamento, originalmente T3, pode ser facilmente convertido em T4 sem necessidade de licenciamento. O pé direito impressionante, com 3,7 m de altura, destaca as molduras originais do século XIX. Toda a renovação foi realizada há cinco anos, incluindo sistemas hidráulicos, elétricos, portadas e melhorias de isolamento térmico e acústico.

A distribuição dos espaços é muito bem pensada. A sala principal é espaçosa e luminosa, com acesso a uma cozinha com ilha e a uma marquise charmosa com vista para o jardim. A área privada inclui três suítes confortáveis, além de um quarto interno que pode ser utilizado como escritório, sala de jantar ou acomodação para hóspedes. Na cave, uma sala familiar acolhedora pode ser convertida em mais suítes, conforme a necessidade.

O jardim privativo de 270 m² é um verdadeiro oásis, com vegetação exuberante, piscina aquecida e um terraço ideal para refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com uma vaga de garagem localizada a 150 m, na avenida principal.

A apenas três minutos a pé do Jardim da Estrela, esta residência está situada em uma área privilegiada, com fácil acesso a escolas internacionais, transporte público, comércio e ao aeroporto. O duplex combina harmoniosamente elementos históricos com comodidades modernas, oferecendo um ambiente único e confortável. É a opção ideal para quem busca estilo, conforto e uma localização excelente no coração da Estrela.
#ref:A0378.HE.ES

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Biblioteca
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Piso Radiante
Extras
 Edifício
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 470
 Área Útil: 200
 Área de Quarto: 28.40
 Área de Quarto: 12.22
 Área de Quarto: 10.60
 Área quarto(s) interiores: 8.87
 Área de Casa de Banho: 8.20
 Área de Casa de Banho: 3.04
 Área de Casa de Banho: 3.70
 Área de Casa de Banho: 2.96
 Área de Casa de Banho: 3.72
 Área de Sala: 29.20
 Área de Sala: 20.17
 Área de Sala: 35.44
 Área de Terreno: 542.25
 Área do jardim: 270
Infraestruturas
 Piscina Privada: Aquecida