Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Imóvel abrangido pela nova lei de habitação para jovens até aos 35 anos.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3+1 novo, em São Vicente, Braga.

AQUI ENCONTRAMOS:
-Várias escolas nas imediações;
-Farmácias;
-Ginásio;
-Supermercado e mercado municipal;
-Restaurantes, pastelarias, bancos e todo tipo de comércio à porta de casa;
-Transportes públicos à porta;
-Estação de Camionagem;
-Câmara Municipal de Braga;
-Centro Histórico da Cidade.

APARTAMENTO COMPOSTO POR:
-Hall de entrada;
-1 wc completo de serviço;
-1 wc completo de apoio;
-2 quartos com roupeiros embutidos;
-Suite com closet
-Escritório
-Lavandaria
-Varandas
-Terraço
-Cozinha em open space com ilha.

EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS:
-Janelas com rotura térmica, vidros duplos e oscilobatente;
-Prédio com elevador;
-Luzes leds embutidas com sancas iluminadas;
-Bomba de calor para aquecimento das águas;
-Churrasqueira;
-Ar condicionado
-Cozinha mobilada e equipada com forno, placa de indução, exaustor, microondas e máquina de lavar loiça;
-Porta de entrada de alta segurança;
-Vídeo porteiro.

Obs: Apartamento com garagem para dois carros.

A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 18 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade.

Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si.
#ref:MT-990B

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Total quarto(s) interiores: 1
 Escritório(s)
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Ginásio
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Churrasqueira
 Detector de Incêndio
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Frigorífico
 Microondas
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2024-12-31
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 176
 Área Útil: 153
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Ginásio
 Parque infantil