Descrição:
Apartamento T3, na Avenida da Boavista - zona dos hotéis. Sala grande virada a Sul e 3 casas de banho. Cozinha grande com despensa, arrumos e marquise.
Roupeiro embutido, no hall dos quartos.
Tem duas entradas independentes (porta principal e de serviço, ambas com acesso a elevadores diferentes.
Grande salão e pátio exterior de usufruto comum, seguros e muito convenientes para quem tiver crianças pequenas.
O preço do condomínio ronda os 80€ bimestrais.
Construção Ferreira dos Santos, garantia de qualidade.

Obras realizadas:
O prédio foi submetido a obras gerais, de monta, de actualização e renovação de fachada (Cappotto), elevadores (3), e canalizações verticais, entre 2003/2005.
O soalho (após retirada a alcatifa de origem, foi colocado em duas fases: os quartos virados a Norte, em Setembro de 2019 e no resto da casa (quarto virado a sul, sala halls de entrada e outro quarto), em Agosto de 2020.
Em Junho de 2020: pintura de sala, halls e quarto (sul)
Em Setembro de 2021: reforma completa da casa de banho pequena na parte dos quartos (tubos, duche, móvel, paredes, chão, tudo renovado).
Em Maio de 2022: instalação de 2 cilindros novos mais eficientes, que ainda estarão dentro da garantia.

As áreas comuns são fabulosas e o condomínio tem funcionado bastante bem.

O apartamento não tem garagem, no entanto, não faltam lugares de garagem (cobertos) para alugar ou comprar, mesmo ao atravessar a rua ou ao virar da esquina (a maioria dos que vivem no prédio adopta essa solução).

Zona prime da cidade, em franca modernização, com o novo Metrobus à porta.

O condomínio é constituído por 27 condóminos, os mais antigos já aí tiveram e criaram os filhos, e agora estão a receber os netos (dadas as excelentes condições de segurança, espaço e equipamento infanto-juvenil do salão e espaço exterior resguardado da rua, com baloiços, tabela de basquete e imenso espaço para andar de bicicleta. Os espaços comuns são muito bons para festas infantis e o condomínio funciona bastante bem.

Distâncias:
Segue mais alguma informação útil relativamente a distância a pé e de automóvel a partir da porta do prédio:

• o 'bairro' tem 4 farmácias acessíveis a pé, sendo que a mais próxima fica a menos de 5 minutos da porta do prédio.
• Supermercados: a cerca de 2 minutos a pé
• Zona comercial (Shoppings): 12 minutos a pé
• Escola primária (pública): 5 minutos a pé
• Escolas secundárias (públicas) Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende a menos de 15 minutos a pé.
• Estádio do Bessa (e escolas desportivas): a menos de 15 minutos a pé.
• Infantário (IPSS), ATL (IPSS) e Escuteiros a cerca de 5 minutos a pé.
• Igreja (com catequese) a menos de 5 minutos a pé.
• ATL (privado): a menos de 10 minutos a pé
• Escolas primárias privadas: a menos de 5 minutos a pé.
• Escola de Ballet a menos de 5 minutos, a pé.
• Escola de música a 2 minutos a pé.
• Exposições e concertos (Fundação EDP e Casa da Música): a menos de 10 minutos a pé
• Cinema e cultura (Casa das Artes): a menos de 10 minutos a pé
• Faculdade de Arquitectura (UP): a menos de 20 minutos a pé
• Faculdade de Ciências (UP) e Jardim Botânico: a menos de 20 minutos a pé
• Vários balcões bancários a menos de 5 minutos a pé (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). E outros (CGD, por exemplo), na Rotunda da Boavista (a menos de 10 minutos a pé).
• Jardins para passear com crianças a distâncias muito curtas a pé (Casa das Artes e Jardim Botânico).
• Local onde a 'Universidade Júnior' organiza actividades de férias escolares, a menos de 10 minutos a pé.
• Parque da Cidade: 12 minutos de automóvel
• Mar e praias: 14 minutos de automóvel
• Hospital mais próximo (menos de 20 minutos de carro): Santo António.
• Pediatra e pedopsiquiatra (privados) a menos de 20 minutos a pé (no Edifício Capitólio, Av de França).
• Centro de Saúde é o de Lordelo do Ouro, que tem dois edifícios. Um na esquina da Rua de Fez com a Rua Pinho Leal e outro na Rua do Crasto, e outro na Rua do Molhe (ambos a cerca de 15/20 minutos de carro).
• Restaurantes variados, chocolataria e cafés (com pastelaria, refeições em conta e pão fresco diário).
• Casa de ferragens e drogaria (para utilidades domésticas) e retrosaria: tudo a menos de 5 minutos a pé.
• Zona muitíssimo bem servida de transportes públicos (metrobus, à porta, e autocarros).
  #ref:FM4748

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Marquise: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 8km
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Perto da praia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Mar
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 1
 Termoacumulador
Extras
 Fim da construção: 1977-12-28
 Piso: 5
Áreas
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 15
 Área quarto(s) interiores: 3.40
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Sala: 32
 Área Bruta: 144.30
 Área Bruta Privativa: 144.30
 Área de Logradouro: 3.50
 Área de Terreno: 158.90
 Área Útil: 125.04
 Área Varanda: 14.60
Infraestruturas
 Parque infantil
 Salão de Festas
 Salão de Jogos