Penthouse T4 duplex de luxo, com amplas varandas e terraço, oferecendo vistas deslumbrantes. Acabamentos premium, design contemporâneo e máxima privacidade. Inclui box para 4 viaturas, garantindo conforto e exclusividade.

CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto

Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada.

ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA

Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar.

LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL

Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.

EXCLUSIVIDADE E CONFORTO

Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto.

COMODIDADES E FACILIDADES

Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência:

• Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex).
• Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias.

UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR

Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

• Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi)
• Área: Lote de 800 m2
• Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto
• Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência
• Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos
• Estacionamento: Cave com boxes privativas

'O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência'

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

• Acabamentos de alta qualidade com materiais como mármore e madeira maciça.
• Equipamentos modernos, incluindo eletrodomésticos Bosch e ar condicionado centralizado.
• Isolamento térmico e acústico entre frações.

Análise Detalhada:

• Revestimentos:

• Pavimentos:

• Zonas secas: soalho maciço em espinha (pau-mulato ou similar), indicando um acabamento elegante e durável.

• Zonas húmidas: mármore Estremoz (WC de serviço) e mármore Ruivina (instalações sanitárias), sugerindo luxo e resistência à humidade.

• Paredes:

• Zonas secas: gesso cartonado pintado, oferecendo um acabamento liso e uniforme.

• Zonas húmidas:

• Cozinha: aglomerado de mármore compacto, para maior durabilidade e facilidade de limpeza.

• WC de serviço e instalações sanitárias: mármore e gesso cartonado com espelho embutido, otimizando o espaço e a luminosidade.

• Tetos:

• Gesso cartonado em zonas secas e hidrófugo em zonas húmidas, garantindo resistência à humidade.

• Isolamentos:

• Paredes entre habitações com bloco térmico, para melhor isolamento acústico e térmico.

• Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, reforçando o isolamento.

• Carpintarias:

• Portas e armários em MDF lacado, com acabamento moderno.

• Cozinhas em MDF lacado, para um design coordenado.

• Instalações Sanitárias:

• Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente, para um design moderno e fácil limpeza.

• Lavatório de embutir com armário em MDF lacado, otimizando o espaço de armazenamento.

• Resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente, para um acabamento de qualidade.

• Equipamentos Diversos:

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente, para maior segurança.

• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, para eficiência energética.

• Eletrodomésticos Bosch ou equivalente e material elétrico Berker ou equivalente, marcas reconhecidas pela qualidade.

• Projetores LED, vídeoporteiro, aquecimento de águas por bomba de calor, elevadores Drona e instalação de ar condicionado centralizado.

• BOXS G
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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Todas
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício: Interior
 Piso: 4
 Fim da construção: 2026-12-31
Áreas
 Área de Quarto: 14.20
 Área de Quarto: 41
 Área de Quarto: 21.10
 Área de Quarto: 18.10
 Área de Casa de Banho: 2.30
 Área de Sala: 53.50
 Área (m²): 528
 Área de Cozinha: 18.20
 Área de Garagem: 50
 Área de Suite: 41
 Área de Suite: 21.10
 Área de Suite: 18.10
 Área Escritório: 14.20
 Área Lavandaria: 3.50
 Área Terraço: 177
 Área Útil: 230
 Área Varanda: 71
Infraestruturas
 Garagem: 2