Este apartamento T4 Duplex no Montijo oferece a combinação perfeita entre espaço, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente das áreas.

Aqui estão os principais destaques:

 Área Total: 205m² de área bruta.
 Localização: Situado num prédio de 5 pisos com elevador, numa zona residencial no Montijo, a curta distância do centro da cidade e da ponte Vasco da Gama.

Distribuição do espaço:

 Ao entrar no piso inferior encontramos um hall amplo e uma sala com cerca de 55 m2 que nos dão a agradável sensação de um espaço amplo com muita luz e simultaneamente acolhedor.
A sala tem duas zonas distintas, uma destinada a sala de refeições e outra á sala de  estar, ambas com acesso a uma varanda;
Cozinha totalmente equipada também com uma varanda e churrasqueira;
Dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho;

 No piso superior temos duas suítes com roupeiros embutidos; uma zona de circulação com um closet com 5 m2
Esta zona de circulação dá acesso a dois terraços, um no alçado frontal e outro no alçado tardoz com 20 m2 cada e a uma zona de lavandaria.

Comodidades Adicionais:

 Ar condicionado na sala e nas suítes para conforto térmico em todas as estações;

 Caixilharia em PVC com corte térmico e acústico para isolamento eficiente;

 Acesso ao estacionamento com chave, garantindo segurança e conveniência;

 Orientação Solar: Nascente/Poente, garantindo luz natural durante todo o dia e uma atmosfera luminosa e acolhedora;

Estilo de Vida

 Localizado numa zona habitacional, a curta distância do centro da cidade e do acesso à ponte Vasco da Gama, tem na sua envolvente comércio local, escolas, serviços públicos, parque desportivo, bancos, centros comerciais, com destaque para Allegro Montijo, Decathlon, entre outros.

 Este apartamento oferece não apenas um espaço confortável e bem distribuído, mas também uma localização privilegiada e um estilo de vida versátil, combinando conveniência urbana com tranquilidade e natureza. Ideal para quem procura um lar moderno e funcional.

Venha viver num concelho dinâmico e moderno que não ignora a sua história secular, intensamente ligada ao Rio Tejo, e onde as vias de comunicação favorecem o acesso a qualquer ponto do país e a Espanha.

Venha Conhecer!

This 4 bedroom duplex flat in Montijo offers the perfect combination of space, quality finishes and a smart distribution of space.

Here are the key highlights:

Total Area: 205m² of gross area.
Location: Located in a 5-storey building with lift, in a residential area in Montijo, within walking distance of the city centre and the Vasco da Gama bridge.

Space Distribution:

Upon entering the lower floor we find a large hall and a living room with about 55 m2 that give us the pleasant feeling of a large space with lots of light and at the same time welcoming.
The living room has two distinct areas, one for the dining room and the other for the living room, both with access to a balcony;
Fully equipped kitchen also with a balcony and barbecue;
Two bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom;

On the upper floor we have two suites with built-in wardrobes; a circulation area with a walk-in closet measuring 5 m2
This circulation area gives access to two terraces, one on the front elevation and the other on the rear elevation with 20 m2 each and a laundry area.

Additional Amenities:

Air conditioning in the living room and suites for thermal comfort in all seasons;

PVC frames with thermal and acoustic cut for efficient insulation;

Keyed access to parking, ensuring security and convenience;

Solar Orientation: East/West, ensuring natural light throughout the day and a bright and welcoming atmosphere;

Lifestyle

Located in a residential area, within walking distance of the city centre and access to the Vasco da Gama bridge, it has in its surroundings local shops, schools, public services, sports park, banks, shopping centres, with emphasis on Allegro Montijo, Decathlon, among others.

This flat offers not only a comfortable and well-distributed space, but also a privileged location and a versatile lifestyle, combining urban convenience with tranquillity and nature. Ideal for those looking for a modern and functional home.

Come and live in a dynamic and modern municipality that does not ignore its secular history, intensely linked to the Tagus River, and where the communication routes favour access to any point in the country and to Spain.

Come and see it!
#ref:1150807/24LS

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavandaria: 1
 Suite(s): 2
 Varandas: 4
Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Quartos
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Banheira: 1
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Elevador
 Esquentador: 1
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Poliban/Base de Duche: 2
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Pré-instalação aspiração central
 Roupeiros: 5
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos: 2
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2010-11-04
 Piso: 3
Áreas
 Área de Quarto: 14.05
 Área de Quarto: 12.10
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 15
 Área de Casa de Banho: 4.15
 Área de Casa de Banho: 2.80
 Área de Casa de Banho: 2.50
 Área de Sala: 37.15
 Área de Sala: 17.65
 Área Bruta: 205.21
 Área do closet: 5
 Área Útil: 154.51
 Área Varanda: 5.52
 Área Varanda: 4.50
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 1
 Terraço