Apartamento com 4 quartos, no 1º andar, num prédio com 2 frações por piso, sem elevador.
Este apartamento com uma área bruta de 161m2 é composto por um hall de entrada , onde se faz a distribuição entre a zona social, cozinha e a zona dos quartos .
A zona social é composta por uma sala de jantar e sala de estar com chão em taco de madeira recuperado e com amplas portas que dão acesso a uma varandas. No hall de entrada temos o acesso á cozinha totalmente equipada, uma despensa e ligação á lavanderia independente.
Na zona dos quartos tem um hall generoso onde estão distribuídos 4 quartos e duas casas de banho, em que dois quartos têm acesso a uma varanda comum.
O prédio não dispõem de garagem, mas existe uma garagem muito próxima que aluga lugares de estacionamento.

Exposição solar nascente / poente.

Características :

• Chão em taco de madeira
• Cozinha equipada com placa ,frigorifico, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa;
• Lavanderia independente;
• Armários embutidos;
• 3 Varandas
• Duas casas de banho;

A zona residencial de Aldoar está localizada relativamente próxima ao centro da cidade do Porto, facilitando o acesso a uma variedade de serviços e comércio.
Bem servida por vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade para outras áreas do Porto e arredores.
Conhecida por ser uma zona calma e tranquila, Aldoar é uma área predominantemente residencial, tornando-se um local atrativo para famílias e pessoas que procuram um ambiente sossegado.
Próxima ao Parque da Cidade do Porto, um dos maiores espaços verdes urbanos em Portugal, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e contato com a natureza.
É uma zona com uma oferta razoável de comércio local, como mercearias, cafés, restaurantes, e outros estabelecimentos de conveniência.
Existem escolas e serviços de saúde nas proximidades, incluindo clínicas e hospitais, atendendo às necessidades dos residentes.
Próxima a locais de interesse cultural e de lazer, como o Museu de Serralves e a Casa da Música.
A área apresenta uma mistura de habitações, incluindo moradias unifamiliares, prédios de apartamentos e condomínios fechados. Há uma predominância de construções modernas, mas também existem edifícios tradicionais.
É conhecida por abrigar algumas áreas residenciais de alto padrão, com imóveis de luxo e condomínios sofisticados.
Aldoar é considerada uma zona segura, com baixos índices de criminalidade, contribuindo para a sensação de bem-estar dos moradores.
A proximidade á praia e ao Parque da Cidade oferece aos residentes um estilo de vida mais saudável e ativo, com oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre.
Aldoar, portanto, é uma zona residencial que combina tranquilidade, qualidade de vida e acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando-a uma área atrativa para morar na cidade do Porto.
#ref:APA_7346 (1)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo: 2
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 161