Muito bem localizado, a 5min do Centro de Aveiro e próximo a comércio e serviços, este fantástico apartamento, T4 DUPLEX, oferece todo o conforto e comodidade que merece.

Com áreas generosas, este imóvel conta com uma iluminação moderna em todas divisões, bomba de calor, placa, forno e exaustor, trazendo praticidade e versatilidade à sua vida, sendo que se encontra equipado com pré-instalação de ar-condicionado.

Este maravilhoso imóvel é distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space e três quartos, sendo que a sala e os quartos possuem varanda, valorizando a luz natural.

Já no que diz respeito ao piso superior, podemos encontrar um quarto e um compartimento que pode ser transformado em escritório, sendo que este piso dispõe de acesso a um agradável terraço.

As 3 casas de banho (uma suite, uma de apoio aos quartos e sala e outra no piso superior) garantem comodidade.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros com portão automático.

Very well located, 5 minutes from the centre of Aveiro and close to shops and services, this fantastic T4 DUPLEX apartment offers all the comfort and convenience you deserve.

The spacious property has modern lighting in every room, a heat pump, hob, oven and extractor, bringing practicality and versatility to your life, and is pre-wired for air conditioning.

On the ground floor, this wonderful property comprises a large, spacious lounge/diner with an open plan kitchen and three bedrooms, each with a balcony to make the most of the natural light.

Upstairs there is a bedroom and a room that can be converted into an office, with access to a pleasant terrace.

The 3 bathrooms (one en-suite, one serving the bedrooms and lounge and one on the upper floor) guarantee comfort.

The apartment also has an enclosed garage for 2 cars with an automatic gate.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
#ref:APA_1937

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Privativa
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Open Space
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro de Saúde
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Posto de Combustível
 Zona Comercial
 Zona Industrial
Equipamentos
 Elevador
 Bomba de calor
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Solário
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 214
 Área Útil: 160
Serviços
 Não fumadores
Infraestruturas
 Garagem: 2