Apartamento T4 Duplex com Vista Jardim no Centro de Ovar - Largo Garrett

Apresentamos este espaçoso apartamento T4 duplex, em bom estado de conservação, localizado numa das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade de Ovar, no Largo Garrett - um ponto privilegiado da cidade, rodeado de comércio, serviços, escolas e zonas verdes.

O imóvel foi renovado em 1999 e destaca-se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar (nascente/poente) e pelas generosas áreas interiores.

Distribuição do Imóvel:

Piso Inferior:

• Hall de entrada
• Sala ampla
• Cozinha funcional
• WC de serviço
• Despensa
• Lavandaria
  Piso cerâmico em todas as divisões

1º Andar:

• 4 quartos com roupeiros embutidos (2 virados a nascente e, os 2 virados a poente com vista para jardim)
• 1 casa de banho completa com banheira, comum aos 4 quartos (possibilidade de reconversão em 2 casas de banho, permitindo a criação de um quarto principal com closet e WC privativo)
  Tectos falso com focos embutidos
  Pavimento flutuante nos quartos

Outros Destaques:

• O apartamento é muito luminoso, beneficiando da amplitude das janelas.
• Caixilharia dupla, ambas com vidro simples
• Estores eléctricos
• Versatilidade na planta: possibilidade de unificação dos dois quartos a poente, criando uma suíte com closet e casa de banho privativa

Dispõe de um lugar de garagem.

Sobre a Localização:
Ovar - Um Concelho em Crescimento
A cidade de Ovar, conhecida pelo seu rico património cultural, pelas suas praias e pela famosa tradição do Carnaval, oferece uma excelente qualidade de vida. Conta com escolas, hospitais, zonas de lazer, espaços culturais e uma ligação privilegiada com as principais cidades do Norte e Centro do país.

Está situada a cerca de:

• 30 minutos do Porto
• 25 minutos de Aveiro

Beneficia de:

Acesso rápido à A29 e à A1, duas das principais vias rodoviárias do país
Estação de caminho-de-ferro com ligações regulares ao Porto, Aveiro, Lisboa e outras cidades

Este é o imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização central ou para quem procura investir numa zona em forte valorização.

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Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-013707.
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Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

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Comunicação - procurar entender primeiro
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 152
 Área Bruta: 162
Infraestruturas
 Garagem