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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 330
HB - Grupo Habinédita , registado desde novembro de 2021
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ID do anúncio: 14532150

Santa Maria da Feira.
Apartamento T4 no Rés do chão com 2 terraços.

Tem, ainda, na cave uma garagem box para uma viatura + um lugar de estacionamento.

Mesmo no coração da cidade temos para si este excelente condomínio:

Feira's Prime é um condomínio privado em Santa Maria da Feira, onde realizará o sonho de viver perto de tudo, além da segurança e conforto que estes apartamentos lhe proporcionam.

Este imóvel com duas frentes, é composto por:

  • Hall de entrada com roupeiro de apoio;
  • Sala comum;
  • Wc de serviço;
  • Cozinha equipada;
  • Lavandaria independente;
  • Quarto/escritório com roupeiro embutido;
  • Hall dos quartos;
  • Wc social;
  • Três quartos com roupeiro embutido, tendo um deles closet e wc privativo.

O acesso aos terraços é feito pela cozinha, sala e quartos.

Este condomínio preza pelos cuidados com a sua segurança física e patrimonial, como passo a descrever:
Acesso às entradas:
Devido ao exclusivo sistema de duplo portão de acesso aos edifícios sendo, um externo, na cerca que delimita o condomínio da rua, e outro na entrada aos átrios dos edifícios. O portão externo poderá ser programado para ficar sem trancar em um determinado período do dia, permanecendo trancado no restante do dia quando será necessário o uso de chave ou código de acesso para abri-la. No caso de um visitante a algum apartamento, este deverá acionar o botão do intercomunicador do apartamento a visitar, localizado do lado de fora do portão externo, e esperar que o acesso lhe seja franqueado remotamente pelo morador após identificação por vídeo câmara ou diretamente pela varanda dos apartamentos.
O portão de entrada aos átrios estará sempre fechado só permitindo acesso com chave, código de acesso ou abertura remota pelo sistema de vídeo câmara. O anteriormente descrito, em conjunto com a localização dos diversos medidores e caixas de correio na parte externa aos edifícios no andar térreo, permitirá a comodidade de que os agentes das companhias de serviços públicos (Gás, Eletricidade, Água, correio, etc.) possam entrar ao condomínio, para fazer as suas medições e tarefas, sem a necessidade de tocar em algum apartamento para que lhe abram o portão. Igualmente, evitará que pessoas estranhas ao condomínio circulem pelo interior do edifício sem o acompanhamento de algum morador.

Sistema de controle da qualidade do ar e contra incêndios no parqueamento e caixas de escada, visando a segurança e saúde dos moradores. O parqueamento terá um sistema de monitoramento das quantidades de CO (monóxido de carbono) e outros gases, que garantirá a qualidade do ar que se respira nesta zona. Um moderno sistema de ventiladores, ao serem atingidos valores limite de segurança para os gases emitidos pelo escapamento dos automóveis, ou em caso de incêndio, entra em funcionamento removendo os gases e admitindo ar fresco e saudável.
Nesta mesma linha de segurança e proteção à vida, as caixas de escadas, construídas em betão maciço, protegidas por portas corta fogo, dispõem de sistema de segurança com a deteção de fumos que, em caso de haver presença destes, aciona um sofisticado sistema de extração, renovação e pressurização do ar nestas áreas, de forma a garantir a preservação da vida, por até 4 horas, em caso de incêndio no prédio.

CARACTERÍSTICAS
Ar condicionado;
Comunicações;
Cozinha Equipada;
Detecção automática de CO2;
Detector de fumaça;
Elevador;
Estacionamento Coberto;
Isolamento térmico;
Luz natural;
Portão automático;
Portaria;
Sala de condomínio;
Sala de máquinas;
Varanda;
Video vigilância.

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Sónia Fernandes

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#ref:HBMR10326V

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Lavandaria
 Biblioteca
Zona Envolvente
 Condomínio Fechado
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Forno
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 147
 Área Bruta: 330
Serviços
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Terraço
 Garagem
Facilidades
 Centro histórico

Santa Maria da Feira, Aveiro 19 de outubro de 2024 02:43

Apartamento - T4 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

537 000 €

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