Magnífico apartamento T4 situado num empreendimento com assinatura de Arquiteto.

Se procura um T4 diferenciado, então este é o imóvel certo para si.

Situado no 2º e último andar, este apartamento está a escassos minutos do Centro de Santa Clara, com uma ótima exposição solar, Nascentes/Sul/Poente.

Destacamos as seguintes características:

• Hall com roupeiro;
• Sala com 47m2 com acesso a uma ampla Varanda/Terraço
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Marca Bosch;
• 2 Suítes com 18 e 23m2 respetivamente;
• Varanda/Terraço com 30m2
• Garagem dupla com 40m2;
• 6 Roupeiros;
• Pré-instalação de esquentador e caldeira/Bomba de calor;
• Painéis solares;
• Climatização através de ar condicionado multisplit;
• Focos LED em tetos falsos nas zonas comuns;
• Vídeo Porteiro;
• Tomadas e interruptores tipo EFAPEL;
• Focos LED em tetos falsos nas zonas comuns;
• Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas;
• (VMC) Rede de extração nas instalações sanitárias com controlo de humidade em circuito independente por apartamento;
• Pré-instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na garagem.

Destacam-se ainda os acabamentos nobres e o recurso ás melhores e mais avançadas técnicas construtivas.

Rodeado de verde e com excelentes acessos, este T4 está a escassos 3 min. do centro de Santa Clara, a 4 min. do acesso á autoestrada A1 e a 5 min. dos Hospitais dos Covões.

Ao escolher este T4 está a comprar acima de tudo qualidade de vida, conforto e elegância e exclusividade.

Marque já a sua visita e fique a um pequeno passo da sua nova casa!

Consultor Responsável:
Bruno Gomes
#ref:1121095/24CB

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 2
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 2
 Varandas: 2
 Corredor: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro de Saúde
 Distância escola: 2
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Elevador: 1
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 6
 Termoacumulador
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-11-30
 Inicio da construção: 2023-02-02
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 23.25
 Área de Quarto: 18.45
 Área de Quarto: 12.75
 Área de Quarto: 12.75
 Área de Casa de Banho: 6.40
 Área de Casa de Banho: 5.85
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Casa de Banho: 2.60
 Área de Sala: 47.05
 Área Bruta: 241.93
 Área Útil: 156.60
 Área de Garagem: 40.45
 Área Varanda: 29.25
 Área Varanda: 7.30
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Jardim
 Garagem: 2