Apartamento de luxo de amplas áreas com uma sala openspace com 50m2, de tipologia T4 virado a poente/sul, com vista para o jardim e cidade, em construção da melhor qualidade, o projeto bem elaborado e harmoniosamente integrado numa nova centralidade da cidade de Faro, com piscina e sala de fitness na cobertura. Classificação Energética A+

Este apartamento no 1º andar, com excelente luminosidade natural, de tipologia T4, composto por hall de entrada 5.64m2, sala com 31.80m2 e cozinha em open space com 13.86m2, despensa 1.50m2, quatro quartos, dois em suite (15.80m2 + 6.38m2 I.S.), (10.55m2 + 3.85m2 I.S.)12.35m2, 12.35m2, Wc 3.30m2, Wc de serviço 1.48m2, distribuição na zona dos quartos 8.18m2, terraço 31.20m2, varanda 9.90m2, 2 estacionamentos e 1 arrecadação 9.56m2 na cave.

Inserido no condominio Palácio BR Avenida, de linhas contemporâneas, que gera uma nova centralidade e referêcia em Faro. Com um padrão de qualidade superior, amplos terraços e áreas verdes, na cobertura piscina aquecida, para adultos e crianças, zona fitness e área de deck ampla com uma vista fantástica e panorâmica sobre a cidade e Ria Formosa, proporciona uma excelente qualidade de vida e redefine o conceito de excelência em Faro.

Localizado numa zona nobre da cidade, uma das principais avenidas, o empreendimento é constituído por apartamentos de tipologia T1 a T4, classificação energética A+, estacionamento, amplas varandas e terraços

É um empreendimento para todos que queiram disfrutar de qualidade de construção, tranquilidade, vistas panorâmicas e estar no centro da capital do Algarve.

A cerca de 10 minutos a pé da baixa e dos barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Culatra e Ilha de Faro.
A 7 minutos do aeroporto Faro, 5 minutos a pé do centro comercial Forum Algarve e a 6 minutos do centro histórico de Faro, poderá beneficiar de infraestruturas e todos os serviços públicos, tais como hospital, escolas, universidade e várias opções culturais e de lazer.

Acabamentos contemporâneos
Aquecimento solar de águas quentes
Ar condicionado reversível
Caixilharia de alumínio com vidro duplo c/ corte térmico
Carpintarias lacadas
Cozinha / Sala open space*
Electrodomésticos A+++
Estores eléctricos c/ fecho centralizado
Guardas em vidro
Pavimento flutuante
Pavimento radiante nos WC
Isolamento térmico
Isolamento acústico entre pisos e fogos
Varandas amplas
Vistas sobre a ria e a cidade**

• Opcional para compras em fase preliminar da construção.
  ** Vista altera-se conforme piso e apartamento.
  #ref:APA_48917-A1

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Hall de Quartos: 1
 Varandas: 2
 Despensa(s): 1
 Open Space: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 7
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Banheira: 1
 Combinado
 Domótica
 Elevador: 2
 Esquentador: 1
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Poliban/Base de Duche: 2
 Porta Alta Segurança
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros: 5
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
 Placa Vitrocerâmica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2024-10-01
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 15.80
 Área de Quarto: 12.35
 Área de Casa de Banho: 6.38
 Área de Casa de Banho: 3.20
 Área de Casa de Banho: 3.85
 Área de Sala: 31.80
 Área Bruta: 278.58
 Área de arrecadação: 9.56
 Área de Cozinha: 13.86
 Área de Estacionamento: 25.75
 Área de Suite: 22.18
 Área Útil: 161.07
 Área de Quarto: 12.35
 Área de Quarto: 10.50
 Área de Casa de Banho: 1.48
 Área Varanda: 31.80
 Área Varanda: 9.90
 Área de Suite: 14.40
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 2
 Garagem
 Ginásio
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina: 1
 Piscina Comum: Aquecida
 Terraço
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação: 1