Magnífico apartamento T4 inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza, uma arquitetura romântica, praias, renome e bem-estar em Portimão

Este imponente e fascinante apartamento possuirá acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.

Permita-se viver no conforto!

Com três frentes, o apartamento dispõe de acabamentos excelentes e premium, possuindo 135m² de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:
-Ampla sala de estar/jantar de 29m² bem iluminada;
-Cozinha de 8m²;
-Casa de banho de apoio de 3m² ;
-Suíte de 15m² com roupeiros e casa de banho de 5m² ;
-Suíte de 11m² com roupeiros e casa de banho de 3m² ;
-Quartos de 13m² e 10m² com roupeiros;

A cozinha vem equipada com eletrodomésticos como:
-Forno;
-Placa;
-Frigorífico;
-Micro-ondas;
-Máquina lavar loiça;
-Máquina lavar roupa.

Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infra-estruturas, e dentre elas inclui:
Dentre os seus acabamentos inclui:

• Estores elétricos;
• Comando centralizado de baixar estores em todas janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez á entrada do apartamento;
• Toalheiro elétrico nas WC;
• Portas e Roupeiros acabamento em meia-lamina;
• Cozinha moveis acabamentos em Poli laminado em uma ou duas cores;
• Sanitários da Roca ou equivalente;
• Cerâmicos Pameza ou equivalente;
• Chão Flutuante da TARKKET ou equivalente;
• Barbecue incorporado varanda da cozinha;
• Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas duas unidades;

Para a climatização, encontrar-se-á instalado uma pré-instalação de ar condicionado tipo split-ar independente, assim como piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro a cores e porta de alta segurança.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados e os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico.

O aquecimento de águas sanitárias será feito através de sistema de painéis solares reforçada com caldeira, com depósito acumulador individual.

Na área externa do condomínio, existirá uma zona comum e estacionamento exterior.

Encontra-se localizado a apenas:

-150m do Jardim de Infância Fojo;
-900m do Supermercado;
-1km do Hospital São Camilo;
-1km do centro de saúde de Portimão;
-1.5km do Rio Arade.
#ref:1025/21

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Nascente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Vista para Rio
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Banheira
 Caldeira
 Domótica
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante: elétrico
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Edifício
 Fim da construção: 2023-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 12.60
 Área de Quarto: 11.26
 Área de Casa de Banho: 2.72
 Área de Casa de Banho: 5.35
 Área de Sala: 21.94
 Área Bruta: 180.20
 Área Útil: 135.92
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior