Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores. Estão disponíveis para venda, em conjunto, duas frações , localizadas no mesmo prédio, na Amadora: um rés-do-chão e um 1º andar.
O prédio, sem elevador, encontra-se em regime de propriedade horizontal, com 4 pisos, data do ano de 1962 e está em muito bom estado.

1º andar - Com inquilina
Arrendado a uma inquilina com um contrato vitalício.
T3 com 5 assoalhadas, 91,85m2 e varanda de 5,6m2, composto por 3 quartos, sendo possível transformar um deles em suite, sala com 2 ambientes, 2 despensas, cozinha e casa de banho.

R/C - Afeto a comércio
T1, completamente remodelado e a estrear, com uma área total de 38m².
Apesar de atualmente configurado como apartamento T1, o imóvel está afeto ao comércio, com a possibilidade de conversão para habitação, já autorizada em ata de condomínio com aprovação de todos os condóminos.
Este espaço é composto por uma cozinha e sala em estilo open space, com a cozinha equipada com placa de fogão e exaustor, uma prática arrecadação onde se encontra o termoacumulador, uma casa de banho moderna com cabine de duche e janela, e um quarto.
As janelas e a porta de entrada abrem-se para um pátio interior, garantindo total segurança e privacidade. O acesso ao pátio é feito através de um portão automático e uma porta de uso exclusivo para o imóvel. É importante notar que o pátio serve apenas para o acesso ao apartamento e deve ser mantido livre, pois também é utilizado como passagem para uma garagem.

A localização é privilegiada, numa área bem servida por comércio, serviços e transportes, a apenas 5 minutos da estação de comboios.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!
#ref:RN001-03091

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 4
Extras
 Fim da construção: 1962-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Útil: 130
 Área Bruta: 138