Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos.
O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé da estação de comboios da Parede) e com fáceis acessos à autoestrada A5 (2.900 m).
Em zona consolidada, próxima de comércio (Lidl a 500 m e a 1.800 m do Continente e Leroy Merlin de Carcavelos), escolas reconhecidas (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian's e Nova SBE) e serviços. Muito bem servida de serviços de Saúde, tendo a Clínica Europa e a Clínica CUF a escassos minutos de carro.
Desfrutando de total privacidade, segurança, tranquilidade e conforto, este apartamento de 2 pisos é composto por 3 quartos (sendo 1 em suite - todos com grandes roupeiros), 1 escritório, 1 grande salão, 1 marquise, 1 varanda (virada a sul em deck, com vista mar e rio), 3 casas de banho, grande arrecadação e parqueamento (com portão motorizado).
Fantástica renovação de 2022 com produtos de qualidade, que resultou numa certificação energética 'B-':
Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior (MIELE e BOSCH): forno pirolítico, placa de indução, exaustor, frigorífico, arca, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas.
Disponibilizo os certificados, garantias, instruções e prospetos com as características de todos os equipamentos mencionados.
Pintura exterior do prédio recente (2020), portanto o condomínio não prevê quaisquer obras nos próximos anos.
Condomínio: 65 € / mês; IMI: 573 € / ano.
Na caderneta predial constam 2 pisos (duplex) e 171,7 m2 de área bruta privativa + 47 m2 de área bruta dependente (arrecadação, varanda e parqueamento).
A maioria dos duplexes (não declarados) têm apenas a área de um dos pisos declarada, pelo que as avaliações bancárias de um eventual empréstimo são muito inferiores ao preço de venda.
Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos.
O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé
É um excelente duplex para uma grande família ou para investimento, num local residencial de eleição.
Aguardamos a marcação de visita
Fama o melhor por si
#ref:APA_1819
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Lavabo
Sala(s): 1
Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Transportes Públicos
Extras
Conservação: Bom
Áreas
Área Útil: 193
Infraestruturas
Garagem: 1
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