São João Residences
Empreendimento detém excelente localização, a 2 minutos da Av. Marginal e a 5 minutos a pé da Praia.
VISTA MAR
Apartamento novo, tipologia T4, C/ VISTA MAR
Composto por Sala, 3 Suites, 1 Quarto, 4 Casas de Banho, Cozinha, 3 Varandas, 1 Arrecadação e 3 Estacionamentos privativos.
Pavimento: Madeira de Pinho
Paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa
Tetos: Teto falso em gesso cartonado; Pintura: tinta aquosa

CASAS DE BANHO:
Pavimento e paredes da base de duche: pedra natural (Mármores Estremoz / Mármore Pele de Tigre / Mármore Carrara /Pedra Calcária Lioz

Restantes paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa antifúngica.

Equipamentos:
Bases de duche em pedra igual ao revestimento
Sanita, bidé, armário com lavatório suspensos; torneiras Groe

COZINHA
Pavimento: revestimento cerâmico
Paredes: zona de bancada revestida com vidro lacado a branco
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo: Pintura: tinta aquosa antifúngica.
Bancada: Silestone Blanco Zeus.
Equipamentos
Móveis lacados - branco alto brilho;
Eletrodomésticos AEG: máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico Americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas;

Principais Equipamentos

APARTAMENTOS
Ar Condicionado e Ventilação;
Sistema solar térmico e Bomba de Calor;
Videoporteiro;
Caixilharia em PVC alemã 'VEKA' (câmara de vidro duplo, gás árgon injetado)
Estores térmicos elétricos (c/ controlo mural)
Janelas da cobertura - VELUX c/ estores ou cortinados elétricos;
Aspiração central;

Área Bruta Construída: 248 m² / Área Útil: 203 m²
Arrecadação: 7,50 m²
Estacionamentos: 3 ( 2, 4 e 7) = 37,40 m²
V. Unitário (€/m²): € 4.378

CONDOMINIO
Elevadores marca Orona (c/ acabamentos em Pedra Lioz)
Coluna seca para combate a incêndios;
Garagem com portão motorizado e comando à distância automático
#ref:41769

Caracter?sticas:

Piso 0 - Áreas
 Área Atracadouro
Divisões
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Hall de Quartos: 1
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavabo
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 300
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Banheira
 Banheira com Hidromassagem
 Bomba de calor
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Edifício
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 16.90
 Área de Quarto: 12.55
 Área de Quarto: 14.20
 Área de Quarto: 14.20
 Área de Casa de Banho: 4.30
 Área de Casa de Banho: 2.80
 Área de Casa de Banho: 7.05
 Área de Casa de Banho: 3.05
 Área de Sala: 33.80
 Área Bruta: 248
 Área Bruta Privativa: 248
 Área de arrecadação: 7.50
 Área de Cozinha: 15.85
 Área de Estacionamento: 37.50
 Área de Garagem
 Área de Suite: 16.90
 Área de Suite: 14.20
 Área de Suite: 12.55
 Área Útil
 Área Varanda: 19.25
 Área Varanda: 11.75
 Superficie ponderada
Infraestruturas
 Garagem