Venha apaixonar-se por este imóvel localizado na Praça Rainha Santa, com qualidades únicas:
5 assoalhadas (T4) com áreas muito generosas;
Varanda com 12 m², com vista desafogada e fantástica exposição solar, orientada a sul, e com toldo novo em lona;
Imóvel estimado, com apenas um dono anterior, encontrando-se de origem;
Porta blindada com fechadura de alta qualidade;
Sistema de segurança com sensores e 2 câmaras;
A 500 metros da estação de metro Quinta das Conchas;
A poucos metros de estações de bicicletas e de várias carreiras de autocarros;
A 10 minutos a pé do Estádio José de Alvalade;
A curta distância de alguns dos melhores colégios privados (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) e a poucos metros de escolas e infantários públicos;
Jardim com parque infantil em frente ao prédio;
Prédio com 2 elevadores e rampa de acesso para cadeiras de rodas e carrinhos de bebé;
Vídeo porteiro (de instalação recente);
Prédio com instalação nova de coluna de água (2023);
Coluna do prédio já com ligação à terra, o que permite quem tenha interesse complete essa ligação à sua fração;
Interior pintado em 2024;
Administração com contabilidade organizada;
Casa da porteira desocupada, estando o condomínio a avaliar a sua rentabilização;
Prédio de boa construção, onde os apartamentos contíguos (ao lado e por cima) já sofreram obra de remodelação total, não tendo ocorrido quaisquer infiltrações;
Convido-o então a aproveitar os generosos 142 m² de área bruta privativa deste apartamento T4 e a personalizar cada detalhe da sua futura residência.
Valor do condomínio (mensal): 89 €
Valor do IMI (anual): 339 €
[EN]
Fall in love with this property located in Praça Rainha Santa, with unique qualities:
5 rooms (T4) with very generous areas;
12 m2 balcony, with unobstructed views and fantastic sun exposure, facing south, with a new canvas awning;
Estimated property, with only one previous owner;
Armored door with high-quality lock;
Security system with sensors and 2 cameras;
500 meters from Quinta das Conchas metro station;
A few meters from bicycle stations and several bus routes;
A 10-minute walk from the José de Alvalade Stadium;
A short distance from some of the best private schools (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) and a few meters from public schools and nurseries;
Garden with children's playground in front of the building;
Building with 2 elevators and access ramp for wheelchairs and baby carriages;
Video intercom (recently installed);
Building with new installation of water column (2023);
Interior painted in 2024;
Administration with organized accounts;
The concierge's house is unoccupied and the condominium is evaluating its profitability;
A well-built building, where the adjoining apartments (next door and above) have already undergone total refurbishment work, with no infiltrations;
I invite you to take advantage of the generous 142 m2 of gross private area of this 4-bedroom apartment and personalize every detail of your future home.
Condominium fee (monthly): 89 €
IMI value (annual): 339 €
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Características:
Divisões
Total quarto(s): 4
Casa(s) de Banho: 2
Número de pisos: 1
Sala(s): 1
Áreas
Área Útil: 109
Área Bruta: 149
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