ESTE APARTAMENTO É PROPRIEDADE DA NOSSA EMPRESA E ESTÁ LIVRE DE ÓNUS OU ENCARGOS.

Sendo a localização o maior fator de valorização de um imóvel, este apartamento é um caso concreto de viver numa das melhores e mais valiosas zonas de Lisboa.
Excelente apartamento T4 com área bruta privativa de 150 m2, totalmente remodelado e a estrear, inserido em Edifício com apenas 5 frações, sendo 1 apartamento por piso.

• Prédio com elevador;
• 3 Suites;
• 4 Wc's;
• Caixilharia com corte térmico, oscilobatente e vidros duplos;
• Ar condicionado com bomba de calor, sistema multisplit inverter de baixo consumo;
• Classificação energética 'B-';
  Estacionamento garantido no Edifício contiguo (Ginásio Clube Português).

Com projetos de arquitetura, engenharia de estruturas e especialidades, aprovados pela Câmara Municipal de Lisboa, com Licença de Utilização emitida em 18/04/2024 e Ficha Técnica de Habitação de 23/04/2024.

Localização excecional pela sua monumentalidade e carregada de história, como são exemplo o Arco Triunfal das Amoreiras, o Reservatório da Mãe D'Água das Amoreiras e Aqueduto das Águas Livres, Capela de Nossa Senhora de Monserrate, situando-se em frente ao Jardim das Amoreiras e da Fundação Arpad Szenes-Vieira da Silva, a 150 metros do Metropolitano do Largo do Rato, perto do Liceu Francês e outras escolas de prestígio.
#ref:APA_518

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Lavabo
 Lavandaria
 Suite(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância metro: 150 metros
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Ginásio
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Farmácia
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador: 1
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Placa de Indução
 Roupeiros: 5
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos
 Poliban/Base de Duche: 3
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 150
 Área Útil: 122