Localizado no prestigiado bairro das Avenidas Novas, este grande apartamento é uma joia rara para quem procura conforto e elegância no coração de Lisboa. Situado no terceiro piso de um edifício típico lisboeta, sem elevador, o imóvel combina o charme tradicional com funcionalidades modernas, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Características Principais:

• Área Total: 180m2, uma ampla área, ideal para famílias
• Estilo: Típico lisboeta, com detalhes arquitetónicos que remetem ao estilo clássico da cidade
• Estacionamento: Com capacidade para um carro, (disponível no predio ao lado e já pago para 2 anos)
• Varandas: Um varandim, que confere um toque de charme à grande sala de estar. Uma outra varanda encantadora, ampla e perfeita para momentos de lazer, com ainda uma parte destinada à area de lavanderia, é posta na parte traseira.
• Exposição Solar: Excelente, com boa luminosidade natural em todas as divisões
• Estado: Completamente remodelado e pronto a estrear, com ar-condicionado embutido em todos os espaços e com acabamentos que valorizam o estilo original do imóvel, com chão em tábua corrida, portadas elegantes e rodapés altos.

O interior do apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços. Os quartos (um deles em suite, com closet) são generosos, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural e roupeiros embutidos. A sala de jantar ampla e confortável, é ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, ampla e moderna, equipada com ilha e bancada em Silestone, dispõe de eletrodomésticos de alta qualidade. A lavandaria anexa está equipada com máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Os três banheiros (sendo um deles da suite) são modernos e práticos, todos com poliban, mantendo a estética clássica. Destaca-se mais uma grande sala de estar, que poderá sensivelmente ser usada como um quarto adicional ou um amplo escritório.

Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércios, restaurantes e transportes públicos (metro amarela a menos de 200mt e metro azul a menos de 600mt). As Avenidas Novas são conhecidas pela sua arquitetura imponente e pelas avenidas arborizadas, tornando esta localização uma das mais privilegiadas da cidade.

Located in the prestigious Avenidas Novas district, this large apartment is a rare gem for those looking for comfort and elegance in the heart of Lisbon. Situated on the third floor of a typical Lisbon building, with no elevator, the property combines traditional charm with modern features, providing a welcoming and sophisticated atmosphere.

Key features:

• Total area: 180m2, a large area, ideal for families
• Style: Typical Lisbon, with architectural details reminiscent of the city's classic style
• Parking: With capacity for one car, (available in the building next door and already paid for 2 years)
• Balconies: One balcony adds a touch of charm to the large living room. Another lovely balcony, large and perfect for leisure time, with a part for the laundry area, is at the rear.
• Sun exposure: Excellent, with good natural light in all rooms
• Condition: Completely refurbished and ready to move into, with built-in air conditioning in every room and finishes that enhance the property's original style, with tiled floors, elegant shutters, and high skirting boards.

The interior of the apartment has a harmonious distribution of spaces. The bedrooms (one en suite, with a dressing room) are generous, with large windows that let in natural light and built-in closets. The large, comfortable dining room is ideal for socializing with family or friends. The large, modern kitchen, equipped with an island and Silestone worktop, has high-quality appliances. The attached laundry room is equipped with a washing machine and dishwasher. The three bathrooms (one of which is en-suite) are modern and practical, all with a shower, maintaining the classic aesthetic. Another highlight is the large living room, which could easily be used as an additional bedroom or a large office.

Located in one of Lisbon's most sought-after areas, this apartment benefits from its proximity to a wide range of services, shops, restaurants, and public transport (yellow metro less than 200 meters away and blue metro less than 600 meters away). Avenidas Novas is known for its imposing architecture and tree-lined avenues, making this one of the most privileged locations in the city.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Edifício
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 182
 Área de Estacionamento: 15
 Área Varanda: 12
 Área de Terreno: 10
Infraestruturas
 Garagem: 1