Este fabuloso apartamento T4+1, situado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade, é uma verdadeira joia. Localizado a poucos passos do glamour da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, com a sua vibrante vida noturna e oferta cultural, este imóvel combina sofisticação, charme e uma localização privilegiada.
Inserido num edifício do início do século XX, com apenas quatro frações e atualmente em processo de renovação, o apartamento beneficia de um pé-direito impressionante de 3,8 metros, tetos trabalhados e detalhes antigos meticulosamente restaurados. Além disso, oferece acesso direto a um jardim comum de 250 m², partilhado entre três apartamentos, perfeito para momentos de lazer e descontração.
Com uma área bruta privativa de 346 m², o apartamento foi completamente reabilitado com acabamentos de topo, oferecendo espaços amplos, confortáveis e banhados por luz natural.

Distribuição e Dimensões das Áreas:

Hall de entrada: 6 m²
Sala de estar com 3 ambientes: 25 m², 15 m² e 8 m²
Sala de jantar: 30 m²
Cozinha ampla com ilha central e acesso ao jardim: 28 m²
Corredor das áreas sociais: 6 m²
Vestiário: 2 m²
Casa de banho social: 2 m²
Corredor dos quartos: 16 m²
Quarto 1 (com roupeiro): 17 m²
Quarto 2 (com roupeiro): 18 m²
Casa de banho completa (apoio aos quartos): 4 m²
Suite 1 (com roupeiro e casa de banho privativa): 17 m² + 4 m²
Master Suite: 20 m²
o Closet: 18 m²
o Casa de banho completa: 11 m² (com banheira e duche)
Arrumos (dentro do apartamento): 6 m²
Arrecadação ampla na cave (18 m²): ideal para ginásio ou sala extra
Área técnica/lavandaria: 2 m²

Características e Acabamentos:

Orientação: Este/Oeste
Jardim e piscina comuns: 250 m², com acesso direto a partir do apartamento
Tetos altos (3,8 metros): trabalhados com estuque decorativo restaurado
Soalho em pinho nórdico maciço: acabamento mate branqueado (original em algumas áreas e novo noutras)
Casas de banho luxuosas: pavimento em mármore de Estremoz, aquecimento radiante, toalheiros elétricos, espelhos com desembaciador e louças sanitárias de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada:
o Eletrodomésticos Bosch embutidos (frigorífico, congelador, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça)
o Placa de indução Kupperbusch com exaustor integrado
o Bancadas e prateleiras em mármore de Estremoz
o Torneiras CEA, dois lava-loiças Blanco-Claron e triturador de resíduos
Janelas amplas e duplas: restauradas, com madeira maciça e vidros duplos, permitindo uma entrada abundante de luz natural
Climatização invisível: sistema Daikin multi-split integrado nas paredes (quartos e salas)
Aquecimento radiante elétrico: integrado nas paredes, invisível
Lugar de estacionamento (opcional): no prédio em frente, com avença mensal

Destaques Únicos:

Localização central e exclusiva, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real
Charme histórico, com detalhes de época restaurados e integrados em acabamentos contemporâneos
Jardim e piscina comuns, ideais para lazer e convívio
Amplos espaços sociais e privativos, perfeitos para quem valoriza conforto e elegância
Renovação com materiais e equipamentos de alta qualidade

Para mais informações, contacte-nos.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 4
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Domótica
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Solário
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 346
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Arrecadação
 Jardim
 Piscina