T4 RENOVADO EM ALVALADE

Apresentamos hoje esse imperdível apartamento numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Contamos com um imóvel de 05 assoalhadas, bem distribuído pelos seus 140 m2, e que já foi renovado recentemente na sua totalidade, está apenas a aguardar a sua visita, para tornar o seu sonho uma realidade!

Nota importante: O apartamento encontra-se neste momento arrendado, sendo que o inquilino sairá em Maio de 2025, quando termina o seu contracto, podendo ser feito escritura antecipada e ficar com a renda atual acordada em contrato anterior.

O APARTAMENTO

Este imóvel situa-se num 3º andar sem elevador, com 2 frentes distintas, a nascente/poente tem uma luz natural fantástica e uma vista desafogada por Lisboa.

Como é típico da construção dos anos 60 / 70, ao entrar no apartamento dispomos de um hall acolhedor que dá acesso a um grande corredor que atravessa ao meio o imóvel e divide harmoniosamente os cómodos, trazendo também muita arrumação suplementar sendo que foi colocado um roupeiro embutido para aproveitamento do espaço.

O nosso hall de entrada, divide as duas zonas sociais, nomeadamente, cozinha e sala. Podem esperar uma sala divinal e com muito glamour, com pormenores vintage que agregam à casa um ambiente cheio de requinte e muito acolhedor. Tendo sido renovada por arquiteto, este espaço foi desenhado com muita elegância, mas contendo a sua atenção para a parte prática e funcional. A sala permite a criação de diferentes ambientes, podendo projetá-los ao seu gosto, com acesso também a uma simpática varanda com uma vista desafogada.

Ainda nesta divisão temos dois pequenos segredos, sendo um deles uma despensa e outro uma casa de banho social com janela, que estão discretamente dispostos nesta divisão de forma totalmente oculta e discreta com bonitas portas de espelho que dão amplitude e imponência ao espaço.

A cozinha foi projetada para o espaço, com móveis à medida até ao teto e com muita arrumação diferenciada, a bancada da cozinha é revestida por silestone, que é conhecido pela sua durabilidade, resistência a manchas e riscos, além de oferecer uma estética sofisticada que eleva o ambiente a um novo patamar de modernidade e elegância. A mesma ficará equipada com os eletrodomésticos encastrados.

Ao iniciarmos o nosso percurso pelo longo corredor, iremos ter os dois primeiros quartos, que são seguidos à nossa direita, também com um roupeiro embutido de tamanho considerável e muita luz natural, ambos os quartos são espaçosos e requintados.

Em frente aos mesmos terão uma casa de banho completa com banheira que serve os 3 quartos do imóvel. Perfeita para momentos de relaxamento e conforto.

No fundo do corredor terá o quarto menor, que é o único que não dispõe de arrumação adicional.

Já do lado esquerdo do corredor terá uma Master Suite, que impressiona com o seu design espaçoso. O closet integrado oferece organização e facilidade de acesso, com espaço abundante para todas as suas necessidades. Para finalizar a mesma é composta por uma casa de banho com base de duche com janela para o exterior.

Apartamento projetado para máximo conforto familiar, oferecendo:

• Vidros duplos e portadas em madeira para melhor isolamento

• Porta blindada e vídeo porteiro para maior proteção

• Ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente sempre agradável

O PRÉDIO

Prédio construído em 1964, conforme a sua licença de utilização, com 04 pisos existentes, muito bem conservado na parte interna e externa, e com condomínio formado e valor mensal de 40€, e sem obras previstas para breve.

A LOCALIZAÇÃO

A Rua António Patrício está situada no bairro de Alvalade, localizada num bairro residencial e tranquilo, ideal para quem procura um ambiente calmo e seguro. A rua é conhecida pelas suas residências bem conservadas e arquitetura típica dos anos 60, conferindo um charme nostálgico ao bairro.

Ao longo da rua, irá encontrará uma variedade de serviços e comércio, como supermercados, farmácias e pequenos restaurantes, garantindo conveniência para os futuros moradores. Além disso, conta com bastante estacionamento à volta do apartamento. A proximidade com a Avenida de Roma facilita o acesso a uma maior oferta de serviços e transporte público.

A vivência neste bairro é marcado pela convivência harmoniosa entre os moradores, com um forte senso de comunidade. As áreas verdes próximas e os espaços de lazer tornam este bairro um lugar agradável para se viver, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Pontos de Interesse:

 - Parque de Sete Rios: Um espaço verde agradável para caminhadas e relaxamento.
 - Avenida de Roma: Um dos principais eixos comerciais da região, com várias lojas, cafés e restaurantes.
 - Campo Pequeno: Um espaço que abriga eventos culturais, como concertos e exposições, além de um centro comercial.
 - Igreja de Nossa Senhora de Fátima: Uma igreja conhecida pela sua arquitetura e importância religiosa.
 - Praça de Alvalade: Uma praça bem conhecida com áreas para sentar e desfrutar de um ambiente tranquilo.

Portanto, uma localização perfeita para o amante da vida Lisboeta.

Não perca tempo e venha fazer a sua visita!

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A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1964-01-01
Áreas
 Área Útil: 119
 Área Bruta: 140
 Área de Terreno: 422