Descubra o seu novo lar no coração da Maia! Este excelente apartamento T4, localizado numa zona privilegiada do centro da Maia, no edifício de referência Altavista, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade.
A sua localização é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio local, como farmácias, escolas, jardins de infância, lavandarias, clínicas, restaurantes, supermercados, cafés e padarias, e transportes públicos. Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (Via Norte, N14, A3, A4, A28 e A41) e proximidade ao aeroporto Francisco Sá Carneiro, a mobilidade nunca foi tão fácil.
O apartamento conta com um hall de entrada amplo e wc de serviço, uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico, além de uma zona de lavandaria espaçosa com luz direta. A sala comum, com uma área generosa, oferece boa iluminação e acesso a uma varanda encantadora, perfeita para relaxar.
Na zona privativa, o hall é amplo e dá acesso a três quartos, sendo um deles uma suíte com roupeiros embutidos. Adicionalmente, há uma wc completa com base de duche e bastante arrumação. Na cave, uma box fechada acomoda dois carros e espaço de arrumos.
Características do Imóvel

• Hall de entrada: 10,2 m²
• Cozinha: 15,2 m² (acabamento em granito cerâmico de 1ª qualidade)
• Lavanderia: 1,9 m² (acabamento em granito cerâmico de 1ª qualidade)
• Sala de estar: 42,3 m²
• Quarto 1: 24,1 m² (suíte completa com casa de banho privativa)
• Quarto 2: 20,7 m² (suíte completa com casa de banho privativa)
• Quarto 3: 15,2 m²
• Quarto 4: 10,2 m²
• Casa de banho completa: 4,5 m²
• Casa de banho de serviço: 1,9 m²
• Hall íntimo: 1,9 m²
• Varanda: 6 m² (em frente à sala)
• Garagem: 29 m² (localizada no piso -2)

Este imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior, incluindo soalho em madeira sucupira, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e aspiração central.
A certificação energética Classe C garante um bom desempenho ambiental.
Detalhes de Acabamento

• Pavimentos:
• Hall de entrada, hall íntimo, sala e quartos: Flutuante em sucupira.
• Casas de banho: Mármore Crema Marfil combinado com cerâmica de 1ª qualidade.
• Caixilharia: Alumínio com vidro duplo e persianas interiores para proteção solar (sala e quartos).
• Climatização: Caldeira mural alimentada a gás natural para águas quentes sanitárias e aquecimento ambiente geral. A sala dispõe de um recuperador de calor a biomassa.
• Ventilação: Natural.
• Isolamento térmico: Paredes externas com alvenaria dupla e isolamento térmico.

Com uma área bruta total de 213,50 m², sendo 176,60 m² de área privativa e 157,10 m² de área útil, este apartamento é perfeito para quem procura um lar espaçoso e moderno.
Valor condomínio mensal: 64,35€ (Quota) + 6,43€ (Fundo Reserva).

Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento T4 na Maia!
#ref:7005001-11596

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Video Porteiro
 Ar Condicionado
 Lareira
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 176.60
 Área Bruta: 213.50
 Área de Terreno: 1
Infraestruturas
 Garagem