Empreendimento novo a nascer na Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul.

A localização privilegiada na Rua Brito Capelo proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio local e à proximidade do mar, tornando este empreendimento uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida em Matosinhos.
Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto.

Apartamentos com espaços exteriores, como varandas ou terraços.
Cada apartamento inclui lugar de garagem e arrumos, oferecendo comodidade adicional aos residentes.

Condomínio fechado perfeito concilia o conforto e exclusividade, com espaços modernos, segurança 24h e a proximidade do mar a proporcionar uma qualidade de vida incomparável.

T4 - 161/190 m2 + 15 a 138m2 área exterior, 3 lugares garagem - a partir de 850.000 €

Principais Acabamentos:

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e
energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou
equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado,
incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui
fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;

PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;

1. HALL DE ENTRADA
   PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
   RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
   PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
   TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.

2. COZINHA
   PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
   PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
   TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
   BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco;
   EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas,
   Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
   ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort,
   Lava-louça retangular em aço inox de encastrar.

2.1. LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.

3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS
   PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
   RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
   PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
   TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

4. CIRCULAÇÃO
   PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
   RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
   PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
   TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;

5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
   PAVIMENTO: Porcelânico de grande formato 120x120 Marble Calacata Light, ou equivalente;
   PAREDES: Porcelânico de grande formaato120x250 Marble Calacata Light, ou equivalente;
   TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
   LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
   Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
   Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
   Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho c/ gavetas ou portas e
   tampo em compacto quartzo branco;
   Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
   Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
   Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
   eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico, Espelho 5mm colado e resguardo duche fixo em vidro
   temperado.

6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS e LAVABO SOCIAL
   PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
   PAREDES: Porcelânico 120x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
   TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
   LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
   Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
   Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
   Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas e tampo em compacto quartzo branco;
   Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
   Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
   Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
   eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico (exceto no lavabo social), Espelho 5mm colado e Resguardo duche fixo em vidro temperado.

Início de Construção: Junho 2025
Previsão de Conclusão da Obra: 30 meses após o início.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Metro
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 204
 Área Útil: 161
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem
 Terraço